intervención para la construcción de edificio de la Dirección de Asuntos Estudiantiles
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
Consiste en la construcción de un edificio de 4 pisos más 1 subterráneo, que albergará a las oficinas de la Dirección de Asuntos Estudiantiles (DAE). El inmueble en el que se desarrollará el Proyecto, de una superficie de 578,33 m2, ubicado en Av. Brasil 2060, se encuentra inmerso en la denominada Zona de Conservación Histórica Almendral- Brasil (ZCHAL-B) de la comuna.
La intervención (demolición total) del galpón de dos pisos y sin subterráneos, se encuentra avalada por los criterios vertidos en la Circ. N°3063/2013 emitida por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo (adjunta en Anexo 2), conforme a los cuales correspondería dar la autorización cuando se demuestre que el nuevo edificio será un aporte al contexto urbano por la reactivación de la actividad educacional, acarreando una mejora al sector donde se emplaza respecto de lo que existe y que apoya la revitalización del área. El Proyecto, consistente en un edificio de 4 pisos más 1 subterráneo, se emplazará en una superficie total de 578,332 m2 y la superficie total edificada será de 2.771,81m² brutos, alcanzando la altura permitida en la zona del PRC para edificaciones continuas de 15 metros y una edificación aislada sobre ésta de 1 piso de 3,5 m. de altura. La nueva construcción constituirá una mejora al sector donde se emplaza, en tanto aportará a revitalizar el área ya conocida como “Barrio Universitario”, afectando positivamente no solamente al barrio sino, además, a la calidad de vida de los estudiantes de la PUCV, pues permitirá habilitar en un solo edificio todos los servicios y atenciones que la DAE ofrece a los alumnos de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso.
El inmueble en el cual se pretende desarrollar el proyecto se ubica en la Región, Provincia y Comuna de Valparaíso, específicamente en Avenida Brasil 2060, predio Rol de avalúo 75-4, que se encuentra inmerso en la manzana rodeada por Av. Brasil, Calles Freire, Yungay y Rodríguez. El lote enfrenta a la Avenida Brasil por el Norte y a calle Yungay por el Sur, es contiguo a las nuevas edificaciones del DUOC UC, y se ubica frente al edificio IBQ de la PUCV y a menos de 100 metros de la Facultad de Ingeniería de la PUCV, es decir, se encuentra inserto en el Barrio Universitario que estas dos casas de estudios han consolidado en el sector.