Desarme Casona Fitz Roy

La presente consulta de pertinencia de ingreso al SEIA se refiere al desarme del Inmueble de Conservación Histórico “Edificio Fitz R., Calle Brasil (Rol Mz 56)”, reconocido como tal en el artículo 34 del Plan Regulador Comunal de Calbuco, a consecuencia de la destrucción total del mismo producto de un incendio ocurrido el 2 de diciembre de 2018.

El proyecto “Desarme Casona Fitz Roy” consiste en el desarme total del ICH Casona Fitz Roy y la ejecución de un Plan de Gestión Residuos Construcción y Demolición (RCD), conforme a la norma NCh. 3562 Of.2019. Según fue posible constatar en la Visita Técnica de fecha 6 de agosto de 2021, a consecuencia del incendio ocurrido con fecha 2 de diciembre de 2018 el estado actual general del inmueble corresponde a la categoría de escombro, razón por la cual corresponde realizar el desarme total del ICH, dado que los daños estructurales producto del incendio no permitirán su refacción. Es relevante considerar que la referida NCh 3.562 Of.2019, proporciona directrices para una gestión de residuos de construcción y demolición que permita disminuir los impactos ambientales, sociales y económicos, promoviendo la gestión sustentable de residuos en obra a través de la reducción, la valorización y la adecuada disposición final de los mismos, considerando el principio de jerarquía en su manejo. De este modo, y sin perjuicio de la información detallada incluida en el “Plan de Manejo para Gestión de los RCD” incorporado en el Anexo 3 de la presentación, el Proyecto considera específicamente lo siguiente: a) Inventario de piezas históricas rescatables b) Selección de piezas y retiro manual de las mismas c) Almacenamiento seguro de piezas rescatadas. d) Retiro de RCD restantes y despeje de la zona. e) Disposición final autorizada de los RCD. f) Revalorización de las piezas rescatadas de acuerdo a un plan de resignificación patrimonial conjunto con la Ilustre Municipalidad de Calbuco. Conforme da cuenta el Plan de Manejo RCD, se debe intervenir el 100% de la propiedad, dado su daño estructural y riesgo de derrumbe. La vivienda originalmente contaba con 250 m2 aproximados en la planta del primer piso. En diciembre del 2018 el Titular cercó el ICH en un área de 350 m2. El área a intervenir, incluyendo la pileta es de 600 m2. Los objetivos específicos de este Plan de Manejo RCD son: a) Rescatar y resignificar la mayor cantidad de piezas del inmueble patrimonial para ser reutilizadas en un nuevo proyecto que aporte a la comunidad. b) Retiro de RCD del inmueble siniestrado y disposición final de éstos. c) Limpieza, sanitización y despeje del sitio.

La Casona se emplaza al interior del predio donde se encuentra la Planta de Procesos de Recursos Hidrobiológicos Fitz Roy, ubicada en calle Avenida Brasil 615, Sector Caleta La Vega, en la comuna de Calbuco, provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos.