Centro Logístico Chillán Sur

El Proyecto tiene por objeto construir y operar un Centro Logístico multicliente para el servicio de arriendo de bodegas a distintas empresas con la infraestructura necesaria para desarrollar actividades de almacenamiento y distribución de diversos productos y/o bienes.

Centro Logístico Chillan Sur, corresponde a un nuevo proyecto el cual consiste en la construcción y operación de un Centro Logístico multicliente con la infraestructura necesaria para desarrollar actividades de almacenamiento y distribución de diversos productos y/o bienes. Dichas actividades son desarrolladas por los clientes arrendatarios del Centro y son responsabilidad de los usuarios de cada instalación. Las instalaciones proyectadas consideran bodegas de almacenamiento, antepuerto para evitar que los vehículos esperen fuera (calles aledañas) de las instalaciones al momento de su ingreso, oficina administración del centro, patio de residuos, casino de alimentos, planta de agua potable y alcantarillado particular, estacionamientos y andenes de carga – descarga. El Proyecto se desarrollará en un terreno ubicado en Ruta 5 Sur km 410 comuna de Chillan Viejo, región del Ñuble. Este terreno posee una superficie de 16,3 hectáreas y de acuerdo a Certificado de Informaciones Previas, el Centro Logístico se ubica en una zona rural definida por el Plan Regulador Intercomunal Chillan y Chillan Viejo (PRICH) como zona ZSA donde se permiten actividades productivas, entre otras. El proyecto se inserta en la comuna de Chillan Viejo, Provincia de Diguillín, Región del Ñuble. A continuación, se describen las principales actividades: FASE DE CONSTRUCCIÓN La obra contempla aproximadamente 6 etapas consecutivas y sus instalaciones están diseñadas para el almacenamiento de productos no peligrosos. El proyecto contempla la pavimentación de calle desde el acceso hasta la caletera (160 metros), lo cual sera ejecutado en el año 1. Las obras y acciones necesarias para la materialización de la fase de construcción se indican a continuación: • Instalación de faena, Cierre Perimetral, Excavaciones o movimiento de tierra, Obra gruesa, Exteriores, Instalación de estructura metálicas, Terminaciones, Recepción Final. • Superficie total del proyecto: 68.846,74 m2. FASE DE OPERACIÓN El Centro Logístico tiene por objeto arrendar desde pequeñas bodegas o módulos independientes hasta Centros de Distribución completos, con sus respectivas instalaciones anexas (oficinas, camarines, baños, etc.). Las principales actividades que se desarrollan corresponden al almacenamiento y distribución de diversos productos (no peligrosos) y/o bienes; dichas actividades son desarrolladas por los clientes del Centro Logístico y son responsabilidad de los usuarios de cada instalación. Respecto a las actividades propias del Centro y de responsabilidad de BSF comprenden: • Control de acceso-salida, vigilancia 24 horas, Gestión de residuos de espacios comunes, Manejo y control perimetral de vectores del recinto, Mantenimiento menor de infraestructura, Mantenimiento de equipos básicos, Servicio de aseo (patios y baños de áreas comunes), Servicio de alimentación (casino operado por tercero autorizado). Es importante señalar que en el presente proyecto no se considera el almacenamiento de productos peligrosos al interior de las bodegas. Esto se encontrará declarado expresamente en los contratos de arriendo que se firman con los clientes arrendatarios. FASE DE CIERRE Dadas las características del proyecto, no se contempla una etapa de cierre, sino, una mantención permanente que permita el normal funcionamiento de las instalaciones, o bien, el remplazo por tecnología disponible más avanzada para dar continuidad a la actividad.

El proyecto se ubicará en Ruta 5 Sur km 410 comuna de Chillan Viejo, Provincia de Diguillín, Región del Ñuble.