Proyecto de urbanización "Reserva Los Carpinteros"

El Proyecto de urbanización “Reserva Los Carpinteros”, tiene por objeto llevar a cabo obras de urbanización en una superficie de intervención real de 19.806,4 m2 (1,9 ha), distribuidas en una superficie total de 73.079 m2 (7,3 ha), las que, en su conjunto componen los Lotes A y B. Dichos Lotes (A y B), bajo el amparo de la Ley N°21.442 que Aprueba la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, se distribuirán en un total de 25 sub-lotes de diferentes superficies cada uno, según se indicará.

1.- Fase de Construcción: Para la construcción del Proyecto se contempla, en general, el levantamiento y la preparación del terreno, así como también actividades de escarpe, además de la urbanización, la que contempla obras de solución sanitaria, agua potable, electricidad, vialidad interna y áreas verdes, obras que serán sometidas sectorialmente a la aprobación de los organismos sectoriales competentes, según corresponda. (Ver detalle en archivo CP). 2.- Fase de Operación. La fase de operación del Proyecto considera la disposición de los 25 sub – lotes a venta a futuros compradores. No se contempla la permanencia de personal fijo o contratado para dicha fase. La mantención de áreas verdes será ocasional y se llevará a cabo por una empresa contratista cuando sea necesaria. No se contempla el riego de áreas verdes, toda vez que, para ellas, se consideraron especies nativas con capacidad de sobrevivencia, en atención a la naturaleza del lugar, y protección hídrica. Por otro lado, la mantención de los sistemas de agua potable, aguas servidas y servicio eléctrico, será de cargado de cada uno de los futuros propietarios, mediante empresas certificadas. 3.- Fase de cierre. Dada la naturaleza del Proyecto, se considera una vida útil de carácter indefinida, por tanto, no se contempla fase de cierre. Por lo anterior, esta fase no se desarrolla.

Zona de extensión urbana de la Comuna de Pinto, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble.