Proyecto Vivienda en Parque Residencial Manquehue Lo Curro

El objetivo del presente documento es presentar los antecedentes técnicos y legales asociados a la ejecución del Proyecto “Vivienda en Parque Residencial Manquehue Lo Curro”, con la finalidad de que la Autoridad Ambiental los evalúe y emita su pronunciamiento respecto a si se debe hacer ingreso de este Proyecto al SEIA, conforme a lo señalado en los literales del Artículo 10° de la Ley 19.300 y el Artículo 3° del RSEIA (D.S N°40/12).

El Proyecto presentado a Consulta de Pertinencia corresponde al desarrollo de actividades asociadas a la edificación de una vivienda unifamiliar de uso exclusivamente habitacional sobre una superficie predial de 6.040,35 m2. La vivienda se compone por dos plantas, donde se proyecta el establecimiento de dormitorios, baños, sala de estar, living/comedor, cocina, área de servicios, quincho y un estacionamiento con capacidad de 3 vehículos; la vivienda en total considera una superficie a construir de 539,93 m2. También se proyecta el emplazamiento de una vía de acceso peatonal y vehicular. Cabe mencionar que el lote ya cuenta con una edificación básica emplazada en una parte de la porción del terreno donde se planea edificar la vivienda. Es por esto, que se deben realizar acciones de desmantelamiento previas a la fase de construcción. Las actividades a realizar y sus características, no corresponden a un proyecto propiamente tal, razón por la cual no presenta las fases de vida útil de uno como tal. En este sentido, la actividad que cobra mayor relevancia es la de construcción debido a las obras a realizar, ya que la operación solo corresponde a la ocupación de la vivienda como tal

El Proyecto se localizará en la Región Metropolitana de Santiago, provincia de Santiago, comuna de Vitacura, en el Lote 3001-0006 perteneciente al loteo “Parque Residencial Manquehue Lo Curro,” específicamente en la dirección Camino Vía Roja N°10352