Loteo El Andaluz

Atender la demanda habitacional de la Región de Coquimbo, y en especial de la comuna de La Serena, mediante la construcción y habilitación de 93 viviendas.

En particular, para la ejecución del Proyecto se contempla la preparación del terreno, escarpe, excavaciones, construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones; además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado y agua potable (se cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria Aguas La Serena S.A mencionada en el documento Certificado de Factibilidad de Urbanización N° 0106-03022 con fecha 24/10/2022 (adjunto en el Anexo 02 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental) Por otra parte, los proyectos de aguas lluvias, pavimentación, electricidad (se cuenta con certificado de Factibilidad de Servicios N° 12856926 con fecha 29/12/22 de la empresa Compañía General de Electricidad S.A. adjunta en el Anexo 02) y vialidad interna, serán sometidas sectorialmente a la aprobación de los organismos competentes. Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la ordenanza General de urbanismo y Construcción (OGUC). El Proyecto” Loteo El Andaluz” contempla las siguientes fases: Fase de construcción: Las acciones y obras que se ejecutarán en la fase de construcción son las siguientes; cierre perimetral, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto, escarpe, instalación de faenas, excavaciones, pavimentación de accesos viales y calles internas, construcción y materialización de las viviendas, estacionamientos vehiculares, contando con conexión a redes de servicios sanitarios, al contar con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria Aguas La Serena S.A mencionada en el documento Certificado de Factibilidad de Urbanización N° 0106-03022 con fecha 24/10/2022. Cabe mencionar que el presente Proyecto se desarrollará en tres fases constructivas. Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación de las viviendas, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega de éstas. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un sector residencial. Fase de abandono: Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una vida útil de carácter indefinido. Finalmente, según la fase indicada anteriormente, se dará inicio a la etapa I de la fase de construcción en el mes de Noviembre de 2023 y finalizando la etapa III de fase de construcción en Diciembre de 2026.

Avenida Pacifico N°652, La Serena Golf, Comuna de La Serena en la región de Coquimbo.