Villorrio Padre Alberto Hurtado de Osorno

Conocer si corresponde ingresar al SEIA, el proyecto Villorrio Padre Alberto Hurtado de Osorno. Correspondiente a viviendas sociales, con subsidios emplazadas en el área rural con IFC favorable, ya construidas donde en la etapa de recepción la DOM de Osorno solicita certificado de pertinencia de no ingreso al SEIA.

El Comité de Vivienda “Comité de Allegados Padre Alberto Hurtado” integrado por 75 familias es propietario del Lote denominado Baquedano PC14 LTB, Rol 2270-129, de aproximadante 2,99 Há en el Sector rural “Ovejería”, Comuna de Osorno. El comité obtiene asignación de subsidios del Ministerio de Vivienda según el Programa de Habitabilidad Rural, Decreto N° 10/2015. Dicho programa establece las condiciones mínimas de las construcciones y urbanización del conjunto habitacional, incluyendo áreas verdes, pavimentación, accesos a ruta, red eléctrica, red de agua potable, red de alcantarillado y red de aguas lluvia. Las viviendas construidas tienen una superficie aproximada de 45 m2 Se han proyectado viviendas de un piso, con base de radier y sobrecimientos de hormigón armado. Estructura de muros y cubierta de Pino IPV, revestimiento exterior Smart Panel e interior yeso cartón. Ventanas termopanel con marcos de PVC. Cubierta de zincalum. El loteo proyecto cuenta con solución particular de agua potable y alcantarillado con Planta de Tratamiento de Aguas Servidas. Se cuenta con las siguientes aprobaciones y/o permisos sectoriales, entre otros: 1. Resolución Sanitaria N° 17680/2022 que aprueba el sistema particular de abastecimiento de agua potable y tratamiento de aguas servidas domiciliarias. 2. Resolución Exenta N° 16/2006, de fecha 17 de enero de 2006 del SAG Región de Los Lagos que informa cambio de uso de suelo favorable, actual IFC. 3. Resolución Exenta N°171/2016 de fecha 31 de marzo de 2016 que modifica el cambio de uso de suelo aprobado por resolución exenta n°16/2006. 4. Resolución N° 06/2017 de la Dirección de Obras Municipales de Osorno que aprueba proyecto de Loteo con Construcción Simultanea. 5. Permiso de Edificación N° 66/2017 de la Dirección de Obras Municipales de Osorno de fecha 02 de marzo de 2017. 6. Resolución N°06/2017 Comp. A, de la Dirección de Obras Municipales de Osorno de fecha 09 de octubre de 2019, que modifica el proyecto de Loteo. 7. Resolución N°06/2017 Compl. B, de la Dirección de Obras Municipales de Osorno de fecha 22 de marzo de 2022, que modifica el proyecto de Loteo. 8. Certificado N°98/2023 de fecha 28 de junio de 2023, del SERVIU Región de Los Lagos Departamento Provincial de Osorno. Que otorga recepción a las obras del proyecto “Pavimentación y Aguas Lluvias Loteo Comité de allegados Padre Alberto Hurtado”. A la fecha las obras, se encuentran construidas por la Empresa Constructora Koyam Limitada y recepcionadas por parte de la inspección técnica de obras y por parte de las familias. Se encuentra pendiente la recepción definitiva de parte de la Dirección de Obras de Osorno. Se encuentra en operación el sistema de agua potable y de alcantarillado domiciliario.

Ruta U-500 Km 3 Interior, sector Ovejería comuna de Osorno