Plaza Premium Panamericana

Corresponde a la ampliación de Proyecto de bodegaje, realizando adecuaciones interiores así tambien la construcción y operación de nuevas bodegas y de un centro comercial en la comuna de Conchalí.

El Proyecto corresponde ampliación y mejoramiento de un centro de bodegaje existente, al cual se incorporarán nuevas bodegas y un centro comercial. Por lo cual se cuenta con un Anteproyecto aprobado, y en la actualidad se está tramitando actualmente un Permiso de Edificación (PE), en la Dirección de Obras Municipal (DOM) de la comuna de Conchalí, siendo este último permiso y la información asociada (planos, superficies) el que refleja con mayor precisión el proyecto que se desea materializar. Contará con un edificio comercial de 5 pisos sobre el nivel de terreno, dos galpones de un piso, un galpón de 2 pisos (edificación existente) y una portería. Considera 436 estacionamiento vehiculares, 415 estacionamientos de bicicletas y 39 estacionamientos de camiones. El proyecto no considera pisos subterráneos. El Proyecto contempla una superficie construida total de 58.356,26 m2, de lo cual 49.692,34 corresponde a la ampliación y 8,663,92 m2, corresponden a lo existente, estando todo incluido en el PE en trámite. La superficie total de terreno corresponde a 55.379 m2, siendo 48.996,00 m2 de superficie neta y 6.383,48 de área afecta a utilidad pública. El centro comercial tendrá variados tipos de locales, tales como tiendas de ropa, peluquería, heladería, frutos secos, locales de comida rápida, farmacia, supermercado, restaurantes, tiendas ancla, etc. Así también, oficinas, baños, estacionamientos, áreas de uso común, instalaciones, salas de máquinas, salas de basura, entre otros elementos necesarios para el correcto funcionamiento del edificio. Los otros edificios corresponderán a los galpones o bodegas de almacenamiento de prendas de vestir, siendo esta actividad inofensiva de acuerdo con Calificación industrial Nº2313344670 de fecha 07/08/2023 emitida por SEREMI de Salud. El terreno cuenta con factibilidad agua potable y alcantarillado otorgado por la empresa de servicios Aguas Andinas. Para mayor detalle ver Anexo Nº5. Para mayor detalle ver planos, cuadro de superficies, calificación industrial y Permiso de Edificación en el Anexo N°3. Antecedentes del Proyecto.

El Proyecto se ubica en la Región Metropolitana, Provincia Santiago, en la comuna de Conchalí específicamente en Av. Presidente Eduardo Frei Montalva Nº5951, en área urbana de acuerdo con el certificado de informaciones previas (CIP), para mayor detalle ver Anexo N°2. Localización del Proyecto y Anexo N°4. Certificados de Informaciones Previas.