Proyecto Vivienda Corales

Consulta de Pertinencia Ingreso al Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental, Proyecto vivienda unifamiliar, ubicada cercana al Santuario de la Naturaleza Humedales de Angachilla, Valdivia.

Proyecto de carácter habitacional ubicado en el Fundo El Colmenar, Lote 12, Valdivia. Desarrollado en un terreno con una superficie de 5.000 mts2, según escritura inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, inscrita a Fojas 2126, Numero 1956, del Registro de Propiedad, del año 2021. Rol de Avalúo de propiedad 2414-325. El terreno se encuentra emplazado en Zona Rural, y no se ubica en área de riesgo, protección, zona de conservación histórica o zona típica o de monumento nacional, según Certificado de Informaciones Previas N°2326, con fecha 24 de mayo del año 2022. El proyecto se abastece de Agua Potable a través de una solución particular, por intermedio de un pozo de extracción destinada al consumo humano y necesidades básicas de higiene. La solución de Alcantarillado será mediante la instalación de una Fosa Séptica, que recibirá de igual forma tanto las aguas grises como las aguas negras de la propiedad. Se adjunta Proyecto Sanitario y su comprobante de ingreso, Numero de Tramite: 2214659757, a fecha de ingreso 23 de noviembre de 2022, en el Servicio de Salud de la Ciudad de Valdivia, Región de Los Ríos. El proyecto considera una Edificación de 266,10 mts2, repartidos en dos niveles. En donde se considera programáticamente; Recibidor, Estar – Comedor, Cocina, Despensa, Logia, Dormitorios, Baño, Dormitorio Principal, Walk-in Closet, Baño en Suite, Circulación y Terraza – Quincho en Primer Nivel; y Estudio en Altillo. El proyecto de edificación, es acompañado de un Proyecto de Paisajismo que considera, Zona de Restauración Ecológica, Plantaciones de Árboles y Vegetación Nativa, Plantación de Árboles Frutales, Invernadero y Huertos para cultivos. Esto acompañado del correspondiente Proyecto de Plan de Regadío. Proyecto de vivienda para el propietario del inmueble, el cual tiene como objetivo el trabajo en el mismo. Cumpliendo con lo establecido en el artículo N°55, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. La edificación se ubica cercana al Santuario de la Naturaleza Humedales de Angachilla, cuidando no emplazarse sobre este y desarrollando todos los proyectos de especialidades que corresponden, de una manera responsable y que su área de influencia no afecte a este recurso de valor biológico.

Lote 12, Fundo El Colmenar, Valdivia.