Consulta de Pertinencia Predio El Olivar - Pitrufquen.
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.
Antecedentes Generales
Consultar a la autoridad , respecto de pertinencia de ingreso al SEIA, de Proyecto Subdivision El Olivar, Pitrufquen.
La subdivisión El Olivar, es una parcelación rural que contempla un diseño de 80 parcelas de agrado, con una superficie mínima de 5.000 m2 y un máximo de 12.400 m2. El Proyecto no contempla obras de edificación alguna en esta etapa. Tampoco contempla su diseño; el destino o construcción de áreas de esparcimiento o edificaciones de uso común. El proyecto considera instalación aérea de energía eléctrica, a través de Concesión con CGE y red de agua autónoma por medio de pozo profundo y potabilizador, para lo cual se solicitarán los derechos correspondientes a DGA. El agua se acumulará en estanques y será distribuida al empalme de cada lote. La imagen siguiente, corresponde al Visor DGA que indica que desde el punto de probable instalación del pozo profundo al derecho solicitado u otorgado más cercano; existe una distancia de 480 metros aproximadamente, lo que lo deja fuera de oposición por radio de protección respecto de otros derechos. El sistema de alcantarillado, se contempla en colectores individuales de responsabilidad de cada uno de los futuros propietarios. Tanto los proyectos de agua potable, como el de alcantarillado; serán debidamente registrados en la Seremi de Salud Araucanía, comunal Pitrufquen; por la Administración de la parcelación en el caso del agua potable y por cada propietario posteriormente en el caso del alcantarillado. Lo anterior es requisito excluyente para quien en el futuro tenga intención de participar del proyecto. La construcción del proyecto El Olivar, contempla el uso de variada mano de obra respecto de las áreas a desarrollar. Se detalla lo indicado a continuación, en orden cronológico. 1.- Estudios, Topografía, diseño, Drones, replanteo, monolizacion, estacado; 7 personas. 2.-Construccion y reparación de caminos, 10 personas. 3.- Redes de agua y eléctrica, 8 personas. 4.- Pozo profundo, 4 personas. 5.- Conexión a redes, 3 personas. 6.- Instalación portones, albañilería portal y control de acceso, 6 personas.
Se encuentra ubicado en la comuna de Pitrufquen, Provincia de Cautín, Región de La Araucanía, aproximadamente en el Km 2,5 de la ruta S – 685( de predio a ruta Ñancul- Pitrufquen), 8,5 Km por ruta S-65( de ruta Ñancul – Pitrufquen a Ñancul) y 8,2 Km por ruta S-91 que viene desde Villarrica a Loncoche y acceso en coordenadas UTM 18H 727.600 E y 5.657.073 N, Datum WGS 84.