VIVIENDA UNIFAMILIAR - DOS UNIDADES

Confirmar con el Servicio de Evaluación Ambiental que dada las características del Proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR – DOS UNIDADES”, si este debe someterse o no evaluación ambiental, según la normativa ambiental vigente y lo establecido en el artículo 10 de la Ley N° 19.300, y especificadas en el artículo 3° del reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

4. Principales partes y obras Fase de construcción Las partes, obras y acciones consideradas para la fase de construcción del Proyecto son las siguientes: Mano de obra Se procurará que en la fase de construcción se utilice un promedio aproximado de 5 trabajadores de lunes a viernes en jornada diurna. Acondicionamiento del terreno Tiene por objetivo adecuar la topografía a las especificaciones técnicas y constructivas de las obras proyectadas. Para ello, se contemplan movimiento de tierra, utilizando maquinaria perteneciente a contratistas los cuales se iniciarán en el área de emplazamiento de la instalación de faenas, y posteriormente se desarrollarán para el resto del predio. Los escombros serán enviados a botaderos autorizado por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. Los residuos orgánicos y la basura en general asimilable a residuos domiciliarios serán retirados por el servicio municipal de recolección de basura o servicio de retiro y transporte autorizado y según lo establecido por el Servicio de Recolección de RSD, comuna de Pucon. La Instalación y habilitación de faena contempla: Se tendrá especial consideración en la Instalación del cierre perimetral provisorios con malla Rashel en todo el perímetro de la obra según se indique en terreno teniendo especial consideración en no intervenir bajo ninguna circunstancia el tramo colindante con la propiedad del polígono del Humedal Urbano La Poza y Delta del Trancura. Instalación de los estanques de almacenamiento de agua; La instalación de faena se ubicará en el sector más alejado del polígono del humedal y cumplirá con las condiciones establecidas en el D.S. Nº 594/1999 del Ministerio de Salud. Para el abastecimiento de agua potable de los trabajadores se considera agua en botellas o envasada mediante dispensadores en concordancia con la calidad y cantidad establecida en el D.S. N° 594/1999 del Ministerio de Salud. Se instalarán baños químicos y lavamanos. Los residuos generados por estos serán almacenados en estanques acondicionados para ello. Serán periódicamente retirados y dispuestos por una empresa debidamente autorizada por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. Se adjunta plano de planta para la construcción, considerando que esta es una zona de valor turísticos se considera lo establecido en el Plan Regulador Comunal Vigentes de la Comuna de Pucón. Se tendrá especial consideración en el tránsito de camiones al predio los que en todo momento llevaran cubierta la carga u otro elemento para evitar que los materiales se dispersen. Fase de operación En esta fase se efectuará la operación del Proyecto en su conjunto, y mantención de áreas comunes.

El proyecto es nuevo, se emplazará en calle Clemente Holzafel N°100, Condominio Península Pucón, Manzana A-2, Lote 19, conforme a la inscripción Folio 309, N° 616 de Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Pucón, correspondiente a una superficie total de 5.700 m2. Predio Rol N° 162-29, Comuna de Pucón. Provincia de Cautín, Región de La Araucanía.