Kennedy Strip Center

Que el SEA emita un pronunciamiento conforme al artículo 26 del DS 40/2013, que aprueba el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental; declarando y confirmando la falta de necesidad o la impertinencia de someter al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) el proyecto denominado "Kennedy Strip Center”, emplazado en la calle Av. Kennedy N° 2311, Rancagua.

1. Fase de construcción: Se refiere a todas las obras necesarias de ejecutar en el terreno para construir el edificio principal, esto es: (i) Limpieza, demolición y escarpe: Corresponde al acondicionamiento y limpieza del terreno en el predio. El material procedente de las excavaciones será dispuesto en botadero autorizado por la autoridad sanitaria. (ii) Nivelación: Corresponde al replanteo, fijación de niveles y trazado de fundaciones, mediante instrumento topográfico y niveles ópticos según indicado en los planos que correspondan. (iii) Excavación: Corresponde a las excavaciones que se realizarán para ejecutar fundaciones y pozos absorbentes de aguas lluvias (iv) Pavimentación : Corresponde a las obras de relleno, compactado de suelos y pavimentación de estacionamientos. (v) Fundaciones: Corresponde al hormigonado de cimientos y sobre cimientos del edificio principal. (vi) Obra Gruesa: Corresponde al montaje de estructuras metálicas soportantes de muros y techumbre del proyecto. (vii) Terminaciones: Todas las terminaciones interiores y exteriores del edificio, instalaciones de servicios y habilitación para el uso del edificio. Todas estas obras de construcción se enmarcan en los permisos y exigencias establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, en especial a lo que refiere a las medidas de Mitigación, control y seguridad de la obra, cuyo documento se adjunta en esta consulta. 2. Fase de operación La fase de operación consistirá en la habilitación y funcionamiento de todas las instalaciones del edificio. Nos referimos al funcionamiento de las actividades comerciales de cada uno de los locales a construir. Cabe señalar, que el Proyecto contempla una vida útil de carácter indefinido. (i) Ocupación de los 13 Locales Comerciales con giros permitidos en el plan regulador comunal. (ii) Mantención y limpieza del edificio y áreas exteriores en virtud de las ordenanzas de aseo y ornato. (iii) Extracción de basura y residuos reciclables. 3. Fase de Cierre: El presente proyecto, como se señaló precedentemente, contempla una vida útil de carácter indefinido. Sin embargo ante una eventualidad de cierre, se debe mantener del destino comercial y/o habilitar sólo para otros usos permitidos en el instrumento de planificación territorial como indica el instrumento de planificación territorial.

Av. Kennedy N° 2311, Rancagua, VI Región. Coordenadas Proyecto : Latitud -34.13875/ longitud -70.73598