Habilitación de un Local Comercial (Preunic) en el primer nivel de un edificio existente
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Magallanes.
Antecedentes Generales
pronunciamiento sobre si, en base a los antecedentes proporcionados, el proyecto de Habilitación de un Local Comercial (Preunic) en el primer nivel de un edificio existente (edificación de 2 pisos con Permiso de Edificación y Recepción Definitiva), ubicado en calle Carlos Bories N° 830, comuna de Punta Arenas, deberá o no someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
El proyecto que se informa se emplaza en un terreno de 449,60 m2 en calle Carlos Bories N° 830, en el centro de la ciudad de Punta Arenas, dentro de la Zona de Conservación Histórica (ZCH) del Plan Regulador de Punta Arenas. El proyecto consiste en la Habilitación de un Local Comercial en el Primer Piso (449,60 m2) de una edificación existente de 2 pisos, la que presenta un total construido de 769,60 m2 (1° Piso: 449,60 m2 + 2° Piso: 320,00 m2). Dicho edificio cuenta con Permiso de Edificación N° 85 de fecha 24.03.1987 y Certificado de Recepción Final N° 69 de fecha 11.08.1987. El Proyecto de habilitación de Local Comercial en Primer Piso cuenta además con un Permiso de Obra Menor N° 336 de fecha 23.06.2021 otorgado por la DOM de Punta Arenas. La presente Consulta de Pertinencia se refiere a la Modificación de dicho Permiso de Obra Menor.
Carlos Bories N° 830, Punta Arenas