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SEIA · Pertinencia

Pertinencia Casa Cordero - Colon

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2023-3357
Proponente Cristian Raúl Gárate Domínguez
Región La Araucanía
Comuna Pucón
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 27-02-2023
Fecha de respuesta 18-04-2023
Encargado/a Doris Ubilla Saldías
Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónPucón, La Araucanía
Monto de inversiónUSD 40.000.000
Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aDoris Ubilla Saldías
Evaluador/aDoris Ubilla Saldías
Descripción

Obtener permiso de edificación para proyecto de carácter habitacional, ante la dirección de obras (DOM) Respectiva.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Proyecto de carácter habitacional, desarrollado en dos niveles sobre terreno de 5.009 m2, el cual cuenta con programa arquitectónico de estar, comedor, cocina, lavadero, zonas de servicio, 4 dormitorios, 4 baños, 2 oficinas, gimnasio y sala multiuso, distribuidos en 431,52 m2 m2 proyectados total. Proyecto contempla un sistema particular de evacuación de alcantarillado de aguas servidas en beneficio de vivienda unifamiliar, ubicación y emplazamiento de la obra quedará definida en los planos del proyecto. La solución propuesta consistirá en: red interior de cañerías colectores, cámaras de inspección domiciliaria, fosa séptica y sistema de infiltración al subsuelo mediante pozo absorbente. El abastecimiento de agua potable, será mediante sistema comunitario del condominio el cual posee resolución de autorización de funcionamiento. La distancia desde la infiltración al curso de agua más cercano es el lago Villarrica, el cual se encuentra a una distancia de 651,58. M. El único atractivo turístico cercano es el lago Villarrica, distante a mas de 2 km de distancia, proyecto ubicado en loteo residencial, sector residencial Los Riscos, Pucón Cantidad de estacionamientos para vehículos: 3 Permanencia simultanea de 4 personas (núcleo familiar) Carga de ocupación según OGUC, declarada en planos: 15 p. ROL: 610-137

Ubicación

LATITUD: -39.31532 LONGITUD: -72.02419

Expediente de Análisis 4

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
27-02-2023
Consulta de Pertinencia
Cristian Raúl Gárate Domínguez
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
03-03-2023
Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
Servicio Evaluación Ambiental, IX Región de La Araucanía
Proponente
09-03-2023
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, IX Región de La Araucanía
18-04-2023
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
Servicio Evaluación Ambiental, IX Región de La Araucanía
Proponente

Anexos 2

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Casa Cordero - Colon - LOS RISCOS.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
FormatoCP_ProyectoNuevo_.docx
Consulta de Pertinencia
DOCX