Mirador del Presidente

La presente Consulta de Pertinencia Ambiental tiene como finalidad presentar al SEA la documentación necesaria para justificar que, el presente proyecto, denominado "Mirador del Presidente" que se emplaza en la comuna de Villarrica y contempla la construcción de 276 viviendas tipo departamento en una superficie de 7.367m2, la cual, según sus antecedentes no requiere ingresar obligatoriamente a evaluación ambiental.

Fase de construcción: ? Habilitación de la Instalación de Faenas: Esta actividad corresponde a la instalación de la infraestructura necesaria para la construcción de las urbanizaciones y edificación de las viviendas. ? Escarpe: Consiste en la extracción de la capa vegetal del suelo en las zonas donde efectivamente se ejecutarán obras y/o emplazarán estructuras, esto con la finalidad de alcanzar el suelo adecuado para apoyar el relleno estructural. ? Movimiento de Tierra (Excavaciones y Rellenos): El movimiento de tierra corresponde fundamentalmente a las excavaciones necesarias para alcanzar el suelo de fundación y los rellenos para nivelación del terreno y soporte de estructuras. ? Obra gruesa: Esta actividad involucra la construcción de las fundaciones, enfierradura, moldajes y hormigonado. ? Terminaciones: Esta faena corresponde a las terminaciones de los departamentos (terminaciones gruesas y finas) y espacios comunes. Las faenas en esta etapa se limitan exclusivamente a trabajos menores como la instalación de cerámicas, artefactos sanitarios, cocinas, ventanas, y pintura entre otros. Cabe mencionar que el presente Proyecto se desarrollará en solo una fase constructiva. Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación de las viviendas, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega de estas. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un sector residencial. Fase de abandono: Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una vida útil de carácter indefinido.

Calle Presidente Juan Antonio Ríos #1238. Villarrica. Región de la Araucanía.