Mirador de La Ponderosa

El presente proyecto, tiene por objetivo la subdivisión de un predio en 60 lotes, emplazadas en la zona rural de la comuna de Colbún, Región del Maule.

El presente proyecto “Mirador de La Ponderosa” (en adelante “Proyecto”) contempla la subdivisión de un predio en 60 lotes que considera la conexión a la red de agua potable de la empresa sanitaria Aguas del Centro S.A., como lo describe el documento con fecha 16 de enero de 2023 en respuesta a la solicitud de Certificado de Factibilidad Agua Potable para 60 lotes a Desarrollar en Predio Rol 2510-748 Comuna de Colbún, en el cual indica que la empresa Aguas del Centro S.A. se encuentra en condiciones de otorgar el servicio de agua potable, el respectivo documento se encuentra adjunto en el Anexo 2 de la presente Consulta de Pertinencia ambiental. Cabe señalar, que el presente Proyecto no contempla edificación, urbanización, equipamiento, ni edificaciones con fines turísticos. El plano del proyecto se presenta en el Anexo 2 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. Por otro lado, dicho proyecto, se emplazará en el área rural de la comuna de Colbún, específicamente en Colbún Alto, Lote N°6, Región del Maule. El proyecto “Mirador de La Ponderosa” contempla las siguientes fases: •Fase de construcción: Las acciones y obras que se ejecutarán en la fase de construcción son las siguientes: limpieza de terreno, trazado y estacado de lotes, habilitación de caminos interiores, ensanche de caminos existentes e instalación de cercos. •Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega o venta de los lotes a los futuros propietarios. •Fase de abandono: Dada las características del Proyecto, la vida útil proyectada es indefinida. Según las fases indicadas con anterioridad, se dará inicio a la fase de construcción en enero de 2025, finalizando en septiembre de 2025. De acuerdo con lo anterior, el Proyecto se emplazará en una superficie neta de 600.935 m2. Por otra parte, no forma parte del Proyecto la construcción de viviendas en los predios, actividad que será responsabilidad de los futuros propietarios que adquieran los terrenos. Finalmente, no se considera obras de pavimentación de los caminos principales y secundarios, no se considera plantaciones y obras de ornato y, no se considera obras de aguas lluvias ni obras de defensa.

Ubicado en el sector de Colbún Alto, Lote N°6, en la zona rural de la comuna Colbún, Provincia de Linares, Región del Maule.