SEIA · Pertinencia

Portal del Sur VII y VIII (X y XI)

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Lagos.

ID PERTI-2023-4725

Proponente Claudio Andrés Hitschfeld Kuschel

Región Los Lagos

Comuna Puerto Montt

Tipo de proyecto Modificación con RCA

Estado Resuelta

Fecha de presentación 22-03-2023

Fecha de respuesta 13-10-2023

Encargado/a César Hugo Villarroel Cruzat

Evaluador/a César Hugo Villarroel Cruzat

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoModificación con RCA

EstadoResuelta

UbicaciónPuerto Montt, Los Lagos

Monto de inversiónUSD 1.000.000.000

Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aCésar Hugo Villarroel Cruzat

Evaluador/aCésar Hugo Villarroel Cruzat

Descripción

Ratificar que el proyecto 'Portal del Sur VII y VIII (X y XI)' no requiere someterse obligatoriamente al SEIA de forma previa a su ejecución.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto consiste en dos loteos con construcción simultánea que comprenden, en su conjunto, la construcción de un total de 226 viviendas, 226 estacionamientos para automóviles, alcanzando una superficie total edificada de 17.382,55 m2, emplazándose en una superficie predial de 65.376,03 m2. Para la ejecución del Proyecto se contempla el desarrollo de las siguientes fases: A) Fase de Construcción: la cual comprende la instalación de faenas, ejeución de obras gruesa, incorporación de instalaciones y el desarrollo de las terminaciones de las viviendas; B) Fase de Operación: la cual corresponde a la utilización de cada una de las viviendas por parte de los futuros adquirentes, sin contemplar fase de cierre.

Ubicación

Lotes A-4 y 3-b1, ubicados, respectivamente, en calle Isla Caullahuapi N° 205 y Avenida Trapén S/N, comuna de Puerto Montt.

Expediente de Análisis 7

Consulta del titular · pronunciamiento del SEA

Fecha

Documento

Remitido por

Destinado a

Anexos

22-03-2023

Consulta de Pertinencia

Claudio Andrés Hitschfeld Kuschel

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Los Lagos

17 →

13-06-2023

Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo

SEA

Proponente

21-07-2023

Carta solicitud ampliación de plazo

Proponente

Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos

28-07-2023

Resolución ampliación de plazo

SEA

Proponente

21-08-2023

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo

Proponente

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Los Lagos

49 →

30-08-2023

Documento de apoyo

Proponente

Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos

13-10-2023

Resolución resuelve ingreso modificación de proyecto

SEA

Proponente

Anexos 66

Antecedentes técnicos adjuntos a la consulta

Anexo

Documento padre

Formato

Archivo

Anexo 07. Portal del Sur VII _X_ - Plano de detalle V3.pdf

Consulta de Pertinencia

PDF