SANEAMIENTO Y HABILITACIÓN MONUMENTO HISTÓRICO ASILO DE ANCIANOS DE LA CONGREGACIÓN DE LAS HERMANITA

Establecer la pertinencia de ingreso al SEIA del proyecto, el cual tiene como objetivo la habilitación de los recintos y el saneamiento de las instalaciones tanto de, agua potable, alcantarillado, electricidad e iluminación, corrientes débiles, sistema de climatización, normalización de ascensores, y tratamiento de aguas lluvias, todo esto para el buen funcionamiento futuro de los edificios tanto principal como del resto de las construcciones existentes en la propiedad.

DESCRIPCIÓN DE PARTES Y OBRAS DEL PROYECTO El proyecto que solicita pertinencia consiste en habilitación de los recintos y el saneamiento de las instalaciones tanto de, agua potable, alcantarillado, electricidad e iluminación, corrientes débiles, sistema de climatización, normalización de ascensores, y tratamiento de aguas lluvias, todo esto para el buen funcionamiento futuro de los edificios tanto principal como del resto de las construcciones existentes en la propiedad. A partir de lo anterior, a continuación se describen las actividades y partidas que se realizaran para la habilitación de este edifico. Retiro de tabiques: El proyecto contempla el retiro de tabiques, los cuales serán retirados cuidadosamente a modo de desarme y no de demolición, sin causar daños a la estructura de muros pisos y suelos del edificio, antes del desarme propiamente de los tabiques, deberán desmontarse todas las puertas, sus marcos y pasamanos, para un posterior uso de estos a decisión del mandante, este desarme incluirá el retiro de instalaciones eléctricas, sanitarias y otras que forman parte de los tabiques. Retiro de cielos falsos, Tendido de Instalaciones, Ductos y otros: De forma conjunta al retiro de tabiques, se procederá al retiro de todos los cielos falsos existentes en todos los pisos a fin de dejar libre la intervención de muros y cielos que se efectuará en muros estructurales, correspondientes a instalaciones a la vista de, ductos de aires acondicionados, instalaciones eléctricas, sanitarias, redes y cualquier otro sistema instalado que no sea parte de la estructura original del edificio. Retiro de Instalaciones, ductos y Otros: De acuerdo a lo indicado en el punto anterior una vez retirados los cielos se proseguirá con el retiro de todos los tendidos de las redes de instalaciones correspondientes a tuberías y ductos y cualquier elemento que se encuentre. Este retiro se realizará de manera cuidadosa y supervisada por un profesional del Municipio, con el fin de velar y resolver los detalles que no produzcan daños al edificio. Este retiro permitirá hacer una lectura más acabada de los recintos y las posibles intervenciones que haya tenido en su historia, apertura o cierre de vanos, tabiques u otros cambios no observado por no estar a la vista. Desmonte de Puertas y Ventanas: Previo a la ejecución del proyecto de refuerzo estructural de los muros del edificio, se deberá catastrar e inventariar fotográfica y planimétricamente todos los marcos, pilastras, puertas y ventanas existentes, para que el profesional encargado de supervisar las obras, pueda tener el registro de todos estos elementos y pueda llevar el control de los elementos desmontados y así no verse afectados por la acción de las obras de los refuerzos estructurales a ejecutar, o porque la ejecución de dicho proyecto modifique plomos y espesores de muros que involucran a marcos de puertas y ventanas. Es importante recalcar que la intervención en los muros no debe modificar la medida de vanos de puertas y ventanas ya que se conservara cada marco en su lugar, y solo se desmontaran hojas de puertas y ventanas, y en algunos casos pilastras y otros elementos si es necesario. El retiro de los distintos elementos indicados anteriormente se registrará codificadamente y se almacenará cuidadosamente en bodegas definidas en el lugar de la obra, adecuadas para su cuidado, ya que en la intervención de una u otra manera se pueden ver afectados y lo más indicado es su retiro y reinstalación una vez terminada la intervención. OBRAS DE HABILITACION (Posterior a Obras de Consolidación Estructural) Recolocación de Puertas Ventanas Pilastras y Otros: Una vez concluidas las obras de refuerzo estructural se procederá a reinstalar todas las ventanas y puertas desmontadas previas a la ejecución de dichas obras, además de reinstalar pilastras y otros elementos retirados, revisando y corrigiendo si es necesario la termina

El proyecto se sitúa en calle Carmen N°1250, comuna de Santiago, provincia de Santiago, Región Metropolitana.