REORDENAMIENTO Y ACTUALIZACIÓN DE LAS ETAPAS DEL PROYECTO INMOBILIARIO: ALTO BONITO

Ratificar que la readecuación de las Etapas 1 y 7, como asimismo, las disminución del número de viviendas, no constituyen una modificación significativa respecto del proyecto original, es decir al aprobado mediante la “RCA IAB”, como tampoco califican en las tipologías contenidas en el D. S. N° 40 Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental (“RSEIA”) en sus artículos 2° y 3°.

La Etapa de Construcción del proyecto inmobiliario, se inició oficialmente con fecha 25 de Noviembre de 2022, dándose el correspondiente aviso a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) en los términos aprobados por la “RCA IAB”. En la actualidad, en atención a un reciente convenio suscrito por el Titular y el Servicio de Vivienda y Urbanismo “SERVIU” (Anexo 2), se hace necesario reformular el proyecto en lo siguiente: 1. Desarrollo cronológico 2. Número de viviendas (casas y departamentos). En cuanto a su desarrollo cronológico, la denominada en la “DIA IAB” Etapa 7, debe adelantarse en su ejecución, postergándose, a su vez, la denominada en la “DIA IAB” Etapa 1. En cuanto al número de viviendas, el proyecto original contempla la construcción de 628 unidades, distribuidas en 304 departamentos y 324 casas. La modificación que se propone, implica una disminución de 60 unidades, quedando en un total de 568 viviendas, distribuidas en 112 departamentos y 456 casas. Esta modificación, se realiza prácticamente en su totalidad en la Etapa 7.

El proyecto se localiza en el sector de Puerta Sur, ubicado dentro del radio urbano de Puerto Montt.