Townhouse Punta Puyai

Atender la demanda habitacional de la Región de Valparaíso y en especial de la comuna de Papudo, mediante la construcción y habilitación de 32 viviendas tipo departamento.

Las acciones asociadas al Proyecto se describen según fase de ejecución: construcción y operación. Las partes y obras asociadas a la fase de construcción serán de carácter temporal, es decir, se encontrarán operativas solamente durante esta fase, en específico corresponden a instalación de apoyo a las actividades de la fase de construcción a emplazarse al interior de la Instalación de faenas. Por su parte, las actividades o acciones consideradas en la fase de construcción son las siguientes: • Cierre perimetral • Despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto • Escarpe • Instalación de faenas • Excavaciones • Pavimentación de accesos viales y calles internas • Construcción y materialización de las viviendas • Estacionamientos vehiculares • Conexión al sistema eléctrico a través de la empresa CGE, y conexión a redes de servicios sanitarios, al contar con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria ESVAL S.A con N° 137396 del 10 de Agosto 2022. Cabe mencionar que el presente Proyecto se desarrollara solo en una fase constructiva. La actividad que iniciará la fase de construcción del Proyecto es la habilitación de la instalación de faenas, actividad que se estima ocurra en Octubre del año 2023. Por otro lado, el termino definitivo de esta fase estará determinado por la recepción municipal de las viviendas, lo cual ocurrirá en Diciembre de 2024. Una vez finalizada la fase de construcción se dará comienzo a la fase de operación mediante la ocupación de las viviendas por parte de sus propietarios. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un sector residencial. De esta forma, la operación de las casas es de responsabilidad de sus propietarios o residentes. La entrega de las viviendas a los propietarios se realizará paulatinamente a medida que sean vendidas. De este modo, la entrega de la primera vivienda a su nuevo propietario se estima ocurra en Diciembre de 2024, iniciando la operación del Proyecto. Por otro lado, el proyecto inmobiliario tiene un tiempo de vida útil indefinido, por lo que se desestima una fecha de término de la fase de operación. Por tratarse de un proyecto habitacional no se contempla Fase de Cierre. Lo anterior, dado que se estima que cada propietario realizará constantes mejoras y mantenciones a los inmuebles por lo que la vida útil de los inmuebles es indefinida y puede prolongarse a través del tiempo.

El proyecto Townhouse Punta Puyai se ubica en Avenida Paseo Punta Puyai S/N°, lote MLP-2 F 1, rol 5092-61, sector Punta Puyai, comuna de Papudo, Región de Valparaíso.