MODIFICACIÓN RCA N°494/2011, DATA CENTER NABIAX

El proyecto tiene como objetivo regularizar las instalaciones de su primera etapa, y declarar la ampliación del módulo Data Center, correspondiente a la segunda etapa.

Situación Base: El Proyecto Base, ingresado a través de una Declaración de Impacto Ambiental (“DIA”), fue admitido a trámite con fecha 26 de agosto de 2011, siendo calificado ambientalmente mediante Resolución Exenta N°494 de fecha 21 de noviembre de 2011, por la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana. El Proyecto Base consiste en la construcción de un centro de datos de alta tecnología, para almacenar, procesar y operar datos para suministro de tecnologías de información a empresas, organismos e instituciones, con disponibilidad y continuidad de los servicios 365 días al año las 24 horas del día. El Data Center actualmente se compone de un edificio de hormigón de 9 m de altura, dentro del cual se encuentran la sala de servidores, salas de baterías, oficinas, comedores y baños. Por otra parte, en el exterior del edificio se encuentran el patio de Chillers (Sistema de enfriamiento), grupos generadores de emergencia con sus respectivos estanques de combustibles, estacionamientos, vías de circulación y otros. Según fue informado a través de la DIA, el Proyecto Base tuvo por objetivo regularizar las instalaciones construidas de su primera etapa (“Etapa I”), y declarar la ampliación del nuevo edificio del Data Center, correspondiente a la segunda etapa (“Etapa II”), cuyas características buscan especificarse a través de la presente consulta de pertinencia. El Proyecto Base, de acuerdo con la RCA N°494/2011, fue desarrollado en un terreno de 30.379,5 m2, ubicado en Avenida Presidente Prieto con Caletera 5 Sur, Parcela Nº226, comuna de Paine, Provincia de Maipo, Región Metropolitana, con una superficie construida para la Etapa I de 4.842,26 m2 y no especificando la superficie construida de la futura ampliación (Etapa II), Cambios Propuestos: En cuanto a la superficie, la presente consulta de pertinencia tiene por objeto aclarar la superficie a construir para la Etapa II, considerando que ella fue dejada sin especificación en el Proyecto Base aprobado por la RCA N°494/2011, así como dar cuenta de un aumento en la superficie construida en la Etapa I. En este sentido, a la superficie construida para la Etapa I de 4.842,26 m2, se le adicionan 44,22 m2 correspondientes al Permiso de Edificación N°14/2014 y una superficie de ampliación de 299,86 m2, producto de la regularización de una bodega, tal como se puede apreciar adjunto en Anexo_03_Planimetria Etapa II de la presente consulta de pertinencia, totalizando una superficie construida para la Etapa I de 5.186,34 m2. Por otra parte, se aclara la superficie construida de la Etapa II, que corresponderá a un edificio con una superficie de 3.112 m2, que será construido en una superficie de terreno de 8.298,34 m2. En cuanto a la altura de edificación, se aclara que el edificio de la Etapa II tendrá una altura máxima de edificación de 8 m, distribuido en dos niveles. En el primer nivel se instalarán los Data Hall (rack) y el área de soporte y en el segundo nivel se instalará la administración y todas las instalaciones que dan servicio a las salas de racks del nivel inferior. Además, en el primer nivel se contempla la conexión interior desde la Etapa I a la Etapa II. Finalmente, en cuanto a los estacionamientos, el cambio propuesto considera incorporar 4 estacionamientos adicionales a la Etapa I, totalizando 66 unidades, y construir 30 estacionamientos para la Etapa II. Además, se incorporarán 42 estacionamientos de bicicletas. Se hace presente que la construcción de la Etapa II será dividida en dos partes. La primera de estas corresponde a la Etapa II y la segunda corresponde a una futura ampliación (Etapa III), la cual será definida e informada por el Titular al momento de contar con todas las autorizaciones correspondientes.

El Proyecto se encuentra ubicado en Av. Presidente Prieto con Caletera 5 sur, Parcela N°226, comuna de Paine, Provincia de Maipo, Región Metropolitana.