Mirador del Presidente

Atender la demanda habitacional de la Región de la Araucanía, y en especial de la ciudad de Villarrica, mediante la construcción y habilitación de 276 viviendas tipo departamento en 2 torres de 11 pisos y un local comercial

El Proyecto” Mirador del Presidente” contempla las siguientes fases: Fase de construcción: ? Habilitación de la Instalación de Faenas: Esta actividad corresponde a la instalación de la infraestructura necesaria para la construcción de las urbanizaciones y edificación de las viviendas. ? Escarpe: Consiste en la extracción de la capa vegetal del suelo en las zonas donde efectivamente se ejecutarán obras y/o emplazarán estructuras, esto con la finalidad de alcanzar el suelo adecuado para apoyar el relleno estructural. ? Movimiento de Tierra (Excavaciones y Rellenos): El movimiento de tierra corresponde fundamentalmente a las excavaciones necesarias para alcanzar el suelo de fundación y los rellenos para nivelación del terreno y soporte de estructuras. ? Obra gruesa: Esta actividad involucra la construcción de las fundaciones, enfierradura, moldajes y hormigonado. ? Terminaciones: Esta faena corresponde a las terminaciones de los departamentos (terminaciones gruesas y finas) y espacios comunes. Las faenas en esta etapa se limitan exclusivamente a trabajos menores como la instalación de cerámicas, artefactos sanitarios, cocinas, ventanas, y pintura entre otros. Cabe mencionar que el presente Proyecto se desarrollará en solo una fase constructiva. Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación de las viviendas, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega de estas. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un sector residencial. Fase de abandono: Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una vida útil de carácter indefinido. Finalmente, según la fase indicada anteriormente, se dará inicio a la fase de construcción en el mes de Mayo de 2024 y finalizando en el mes de Marzo de 2026. A continuación, se presenta el cronograma general del proyecto, para su única fase: Tabla 5. Cronograma general del proyecto. Fase Fecha de inicio Fecha de término Duración estimada Construcción Mayo 2024 Marzo 2026 22 meses Operación Abril 2026 Indefinido Indefinido Fuente: Elaboración propia.

El proyecto “Mirador del Presidente” se encuentra emplazado en la calle Presidente Juan Antonio Ríos #1238 , comuna de Villarrica, Región de la Araucanía.