Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónQuilpué, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 210.000.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:, Acueductos, embalses o tranques y sifones, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie., Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita
Encargado/aFanny Soledad Arias Lira
Evaluador/aFanny Soledad Arias Lira
Descripción
El proyecto “Edificio El Retiro”, consiste en la construcción de dos edificios con destino edificación colectiva habitacional, compuesto de 39 departamentos en un terreno de 2500 [m2] y cuenta con 37 estacionamientos vehiculares.
Objetivo de la Consulta de Pertinencia
Fase de construcción
El proyecto inmobiliario se encuentra finalizado y tuvo una duración de 14 meses.
Fase de operación
De acuerdo a lo señalado anteriormente, el proyecto cuenta con factibilidad sanitaria a cargo de la empresa ESVAL S.A. y con factibilidad de suministro eléctrico de la empresa Chilquinta Energía S.A.
Respecto a los residuos domésticos, el proyecto gestionará la recolección de basura para su posterior retiro. Cabe destacar que el proyecto cuenta con la aprobación del proyecto de sistema de extracción de basura en edificio elevado otorgado por la Oficina Provincial Marga- Marga, adjunto en el anexo B.
Fase de cierre
El proyecto no considera fase de cierre producto de que es de uso residencial y su operación es indefinida.
Ubicación
El proyecto se desarrolla en la manzana 50 lote 785, en el sector de El Retiro, comuna de Quilpué, Región de Valparaíso.