Vista Parque III
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.
Antecedentes Generales
Atender la demanda habitacional de la Región del Maule, y en especial de la comuna de Talca, mediante la construcción y habilitación de 251 departamentos.
En particular, para la ejecución del Proyecto se contempla la preparación del terreno, escarpe, excavaciones, construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones; además de la urbanización, que contempla las obras de alcantarillado y agua potable (se cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria NuevoSur S.A mencionada en el documento DNC N° 681722 con fecha 15/05/2022 (adjunto en el Anexo 02 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental). Por otra parte, los proyectos de aguas lluvias, pavimentación, electricidad y vialidad interna, serán sometidas sectorialmente a la aprobación de los organismos competentes. Las viviendas a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la ordenanza General de urbanismo y Construcción (OGUC). • Fase de construcción: Las acciones y obras que se ejecutarán en la fase de construcción son las siguientes; cierre perimetral, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto, escarpe, instalación de faenas, excavaciones, pavimentación de accesos viales y calles internas, construcción y materialización de las viviendas, estacionamientos vehiculares, contando con conexión a redes de servicios sanitarios, al contar con factibilidad de agua potable y alcantarillado de la empresa sanitaria NuevoSur S.A mencionada en el documento DNC N° 681722 con fecha 15/05/2022. Cabe mencionar que el presente Proyecto se desarrollará en solo una fase constructiva. • Fase de operación: Una vez finalizada la fase de construcción y habilitación de las viviendas, se dará comienzo a la fase de operación mediante la entrega de estas. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un sector residencial. • Fase de abandono: Este proyecto no contempla una fase de abandono, debido a que se considera una vida útil de carácter indefinido. Finalmente, según la fase indicada anteriormente, se dará inicio a la fase de construcción en el mes de Marzo de 2024 y finalizando en el mes de Agosto de 2025.
Talca, Región del Maule