Centro Logístico y Distribución Santa Margarita - PF Alimentos

El objetivo del Proyecto es centralizar la logística y transporte los productos terminados a clientes de la región Metropolitana, mediante el desarrollo de un nuevo y moderno centro de logística y distribución. Este centro se materializa con la construcción de una nave central para almacenar y distribuir los productos terminados de PF Alimentos y otras dependencias operativas, administrativas y servicios generales.

Fase de Construcción Preparación del terreno Se desarrollarán escarpes para nivelar terreno y prepararlo para instalaciones de faena y proyectar excavaciones. Los movimientos de tierra y excavaciones para la construcción de fundaciones se realizarán con maquinaria pesada y la tierra extraída se utilizará en nivelación del suelo al interior del polígono. Instalación de faena Se estima que las instalaciones de faena serán constituidas por las actuales construcciones y edificios del lugar. En caso de requerir más oficinas o dependencias se instalarían contenedores para esas tareas. Obra Civil La construcción de los edificios está diseñada en base a una estructura metálica revestida con paneles térmicos y planchas metálicas de diseño y color característico corporativo. Respecto al diseño, será definido por profesionales idóneos bajo los reglamentos de diseño sísmico, Ley de Urbanismo y Construcciones y otras atingentes. La superficie total del terreno es de 6,15 ha y la superficie construida será de 19.157,32 m2. La cubierta (techumbre) será térmica dado la naturaleza del proyecto. Los tabiques interiores serán de Panel Térmico con aislación de poliestireno y/o poliuretano de espesor variable según requerimiento térmico del lugar (ejemplo, para áreas de proceso se utiliza 80 mm y para cámaras de refrigeración se utiliza 100 mm). Para los pisos se utilizará recubrimiento epóxico de espesores variables según tránsito peatonal o equipos móviles de carga. Losas de espesores variables de hormigón armado para soportar peso de camiones en patio y cámaras interiores para soportar carga de racks al interior del centro. Las puertas para cámaras serán del mismo material de los paneles térmicos y los accesorios serán inoxidables. Se suman puertas de cortina de material especial resistente a bajas temperaturas. En el área Industrial no se permite utilizar elementos que se puedan corroer, tales como acero corriente o cobre. Fase Operación Las actividades del proyecto “Centro Logístico y Distribución Santa Margarita – PF Alimentos” consistirán principalmente la recepción de producto alimenticio terminado y su posterior distribución a los clientes de la Región Metropolitana y otras. Contempla andenes de recepción y despacho, donde los productos vendrán montados sobre pallets, para su descarga se utilizarán equipos móviles, con ello facilitar la tarea. Posteriormente, las materias primas serán pesadas mediante báscula de piso para luego ser registradas en el sistema informático, y finalmente ser trasladadas a su posición en cámaras de refrigeración o congelado. Ello mediante una grúa trilateral que llevara el pallet hacia las diferentes posiciones en rack. Las cámaras de congelado contarán con aproximadamente 242 posiciones, mientras que las cámaras de enfriado contarán con alrededor de 424 posiciones.

El proyecto se emplaza en la Región Metropolitana de Santiago, comuna de San Bernardo, específicamente en Avenida General Velásquez 01330