Modificación Proyecto Master Plan Ampliación del Parque Arauco

Mediante la presente Consulta de Pertinencia al SEIA, se pretende someter a pronunciamiento el Proyecto “Modificaciones al Master Plan Ampliación del Parque Arauco”, aprobado mediante RCA N°638/2006. Los principales cambios de Proyecto se detallan como sigue: • Reducción de superficies en Edificios E, A+B y JB • Aumentos de superficie en altura para los Edificio L, JA+HA y Edificio HB • Disminución de unidades de estacionamientos, redistribución de usos e incorporación de otros en el área de es

La modificación que plantea la presente solicitud de pertinencia corresponde a la actualización del Plan Maestro de Ampliación Parque Arauco, aprobado según Resolución Exenta RCA N°638/2006 y posteriores ajustes incluidos en las Consultas de Pertinencia de 2012, 2014 y 2016, mediante la construcción y operación de las instalaciones y dependencias descritas en los siguientes acápites. En particular, las modificaciones corresponden a: • Reducción de superficies en Edificios E, A+B y JB • Aumentos de superficie en Edificio L, JA+HA y Edificio HB • Disminución de unidades de estacionamientos, redistribución de usos e incorporación de otros en el área de estacionamientos. Antecedentes del Proyecto consultado Mall Parque Arauco se encuentra operando desde 1982. Las modificaciones proyectadas sujeto de la presente Consulta de Pertinencia consisten en obras complementarias a construir sobre el nivel de la placa comercial, ya construida y aprobada según RCA N°638/2006. Tales actualizaciones responden al tiempo transcurrido, actualizaciones normativas, su orientación comercial, diseño y superficies generales. Cabe destacar que se mantienen los destinos y las superficies totales aprobadas por el Permiso de Edificación N°245/2005 y sus posteriores modificaciones de permiso aprobadas (Anexo F), amparados en la misma normativa, orientados a reubicar y aumentar en algunos casos superficies. Tales modificaciones se destinarán a satisfacer las necesidades arquitectónicas del proyecto al interior del predio. En tabla resumen (Tabla 7) se comparan las obras autorizadas ambientalmente, efectivamente construidas y en operación, y aquellas contempladas por el proyecto de actualización materia de esta consulta de pertinencia.

El proyecto Actualización del Plan Maestro Ampliación Parque Arauco se localiza en Av. Kennedy N°5413, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en las actuales instalaciones del mall Parque Arauco, al interior del predio evaluado en la DIA 2006