Modificación RCA N°20211300187 Edificio Americo Vespucio

La presente consulta de pertinencia tiene por objeto especificar las características constructivas de la modificación del proyecto aprobado mediante la RCA N°20211300187/2021, lo que supondrá, entre otros, el aumento de departamentos y cambios en la superficie construida.

Fase de Construcción. La fase de construcción ha sido establecida en una etapa, contemplando 29 meses de duración y se mantiene igual respecto a la DIA aprobada. Instalación de faena: El proyecto inmobiliario contará con una instalación de faenas, la cual mantiene las mismas características a la indicada en la DIA aprobada. Con respecto a lo anterior se indica que, al interior del predio de emplazamiento del proyecto, el cual permanecerá durante todo el periodo de construcción del edificio a construir. Demolición y desmantelamiento de las instalaciones: La demolición es una actividad previa a la fase construcción y puede estar asociada a cualquier tipo de actividad, el cual se le solicitará a la DOM de La Florida el permiso respectivo. Esta actividad se contempla desmantelar y retirar todos los elementos no estructurales que se encuentren en el lugar, tal como mencionó anteriormente, corresponde a la demolición del pavimento de adocreto existente. Obra Gruesa: La obra gruesa se inicia con la construcción de las fundaciones del edificio, para inmediatamente iniciar el levantamiento de los elementos estructurales de hormigón armado, tales como pilares, vigas y losas, muros y cubiertas. Avanzada la obra gruesa, se inicia la instalación de tabiquerías interiores, ductos, instalaciones y arranques de servicios. Terminaciones: La presente actividad selecciona diversos insumos para cada uno de los diferentes sitios presentes en el edificio, considerando que cumplen dicho producto a utilizar con las normativas vigentes. Fase de Operación: La fase de operación consistirá en las actividades propias de este tipo de Proyecto, vale decir, la ocupación de los departamentos por parte de sus respectivos dueños. Esta fase no considera periodos de prueba o puesta en marcha. Cabe señalar, que el Proyecto contempla una vida útil de carácter indefinida. Fase de cierre: Este Proyecto Este Proyecto no contempla una fase de cierre, debido a que se considera una vida útil de carácter indefinido.

Avenida Vicuña Mackenna N°7585 y N°7589, comuna de La Florida, Provincia de Santiago, Región Metropolitana.