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SEIA · Pertinencia

Proyecto Inmobiliario Edificio Plaza El Roble

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Ñuble.

ID PERTI-2024-12034
Proponente Inmobiliaria Plaza el Roble SpA
Región Ñuble
Comuna Chillán
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 14-08-2024
Fecha de respuesta 24-10-2024
Encargado/a Karen Johanna Rojas Escalona
Evaluador/a Karen Johanna Rojas Escalona

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónChillán, Ñuble
Monto de inversiónUSD 800.000.000
Tipología(s)Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie., Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aKaren Johanna Rojas Escalona
Evaluador/aKaren Johanna Rojas Escalona
Descripción

El objetivo del presente proyecto es contribuir a cubrir la creciente demanda habitacional de la comuna de Chillán, región de Ñuble, a través de la construcción de un edificio habitacional de 10 pisos y 2 niveles subterráneas, el cual contara con 108 departamentos, junto a estacionamientos, equipamiento y obras de urbanización.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El “Proyecto Inmobiliario Edificio Plaza El Roble” corresponde a un proyecto nuevo y consiste en la construcción de un edificio habitacional de 10 pisos y 2 niveles subterráneos, el cual contara con 108 departamentos, 57 estacionamientos vehiculares privados, 29 estacionamientos de bicicletas y 49 bodegas, en una superficie de 1.268,67 m2, ubicada dentro del área urbana de la comuna de Chillan. El edificio tendrá acceso restringido, contando con un hall de recepción al ingreso. Además, se proyecta una sala Co-Work, un salón gourmet, un gimnasio y una sala e-commerce, todas ellas ubicadas el primer piso del edificio, las cuales estarán equipadas para uso de los residentes. En Anexo 2.2 de esta Consulta de Pertinencia se presenta el layout del proyecto, donde se observa los accesos peatonales y vehiculares. De acuerdo con lo proyectado, la construcción del proyecto tendrá una duración de 23 meses. En Anexo 2.3 de la presente Consulta de Pertinencia se adjunta el Permiso de Edificación.

Ubicación

El Proyecto se localizará en calle El Roble 1065, en la comuna de Chillán. La división político-administrativa es la siguiente: Comuna: Chillán Provincia: Diguillín Región: Región de Ñuble

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
14-08-2024
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Plaza el Roble SpA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
24-10-2024
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
Proponente

Anexos 5

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 03. Memoria de Calculo Estimacion de Emisiones Atmosfericas.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FormatoCP - Proyecto Inmobiliario Edificio Plaza El Roble.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 02. Antecedentes generales.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 01. Antecedentes legales.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
CP Proyecto Inmobiliario Edificio Plaza El Roble.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF