Modificación Proyecto Quilín Exequiel

Actualizar la descripción y localización debido a impedimento técnico-legal de un Compromiso Ambiental Voluntario (CAV) asociado al mejoramiento de una plaza al oriente del Proyecto.

La siguiente Consulta de Pertinencia (CP) de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), corresponde a la modificación del proyecto denominado “Quilín Exequiel”, el cual cuenta con la aprobación ambiental a través de la de RCA Nº359/2019, en adelante “El Proyecto”. Se debe tener en presente que, el Proyecto de la construcción y operación de los edificios residenciales no ha generado modificaciones adicionales a las resueltas en la Consulta de Pertinencia Modificaciones Proyecto Quilín Exequiel, Resolución Exenta N°202413101276, del 23/04/2024. Pero sí se plantea un cambio a nivel externo y asociado al Compromiso ambiental voluntario (CAV) 3: Mejoramiento de plaza ubicada al oriente del Proyecto (considerando 9.3 de la RCA), el que debe ser modificado debido a la imposibilidad técnico-legal para su implementación, dado que, a pesar de que el compromiso voluntario fue solicitado durante la evaluación ambiental por el municipio, y aceptado por el Titular, al proceder con los estudios preliminares (post RCA) para el desarrollo, se solicita el CIP del terreno del CAV al municipio y se detecta que el espacio donde se emplazaría no es un bien nacional de uso público y por tanto no estaría disponible por parte de la municipalidad, condición necesaria para poder disponer de él como se había solicitado. Por otro lado, y como segundo inconveniente, el municipio informa que la zona donde se proyectaba el CAV será intervenida en un futuro por Metro de Santiago en su proyecto de desarrollo de la Línea 8 (actualmente en proceso de ingeniería), por lo cual no sería un lugar idóneo para continuar esfuerzos en el desarrollo del CAV. Es por ello que el Titular analiza en conjunto opciones con la municipalidad y presenta una propuesta viable. Finalmente, la Comisión Urbana de la Ilustre Municipalidad de Macul, resuelve aprobar la propuesta presentada de cambio de CAV, asociada a un Tratamiento de Espacio Público (TEP) en un nuevo sector, ubicado en el entorno cercano del Proyecto.

El Proyecto se encuentra ubicado en la Región Metropolitana, provincia de Santiago, en la comuna de Macul, específicamente en los lotes emplazados en Avenida Exequiel Fernández N°3430-3460 y Avenida Quilín N°3119 y N°3127.