TRAMITACIÓN Y CONSTRUCCIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR CASA CEDRIC

Se consulta pertinencia de realizar o no, Estudio de Impacto Ambiental, para la obtención de Permiso de Edificación Obra Nueva, para el proyecto en cuestión " Vivienda Unifamiliar 127,79 m2 “ por solicitud de la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de San José de Maipo, justificando que el terreno se encuentra en "Área de Preservación Ecológica Art. 8.3.1.1. PRMS", en el Certificado de Informes Previos Nº 162/2020 de fecha 29.09.2020

Proyecto de Vivienda unifamiliar 127,79 m2, organizado en 2 niveles: a) 1º Nivel 74,06 m2 : Radier de Hormigón armado, Zocalo de Primero piso en muros de Hormigon Armado, según proyecto de cálculo estructural, debidamente suscrito por profesional competente. Muro perimetral estructural de Madera y Panel SIP. Programa Arquitectónico: Chiflonera + Cocina + Estar + Comedor + Baño 01 + Terraza b) 2º Nivel 53,73 m2: Estructura de entrepiso de Madera, Muros Perimetriales en Madera y Panel SIP en forma de Mansarda ( Dos aguas con pendiente del 70% las cuales forman la estructura y cubierta del nivel. Programa Arquitectónico: 2 Dormitorios + 1 Baños + Estar 2º Nivel. Toda la construcción se realizara conforme a los estrictos Controles de Gestión de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza Local y Ordenanza en zona de preservación ecológica. Todos los materiales cumplen con la normativa vigente relacionadas a la resistencia al fuego, acondicionamiento térmico y acústico y la habitabilidad correspondiente de la zona térmica donde se encuentra el proyecto. Además, la obra no contempla obras exteriores - solo las necesarias para el acceso vehicular y peatonal mínimo - por lo que se pretende dejar el terreno en su estado natural.

La Gran Pared # 58199, Lote 35, Lo Valdes, Comuna San José de Maipo