Proyecto "Casa Parque"
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.
Antecedentes Generales
La subdivisión predial de un predio denominado Reserva CORA N° 3 del Proyecto de Parcelación Los Cristales, de la comuna y provincia de Curicó, en lotes de una superficie superior a 5.000 m2 cada uno.
El Proyecto Casa Parque, se emplaza en la Reserva Cora N° 3 del Proyecto de Parcelación Los Cristales, Sector Zapallar, de la comuna y provincia de Curicó, que forma parte del predio de mayor extensión denominado Resto del Fundo El Prado, Rol de Avalúo Fiscal número 537-6, de la comuna de Curicó. - Descripción de la etapa de construcción El proyecto se refiere a una subdivisión de predio rústico y en ese sentido, no contempla la obligación de construcción de viviendas y/o de habilitación de obras de urbanización. Es por ello, que el proyecto no considera fase de construcción, pues la intervención del mismo ha sido netamente entregada a la subdivisión del inmueble, en 319 lotes. - Descripción Fase Operación El proyecto no considera fase de operación, pues una vez finalizada la subdivisión, los predios resultantes, serán vendidos y entregados a los propietarios adquirentes, lo que puede ocurrir o no, y de hacerlo, sería en una época indeterminada. - Descripción de fase de cierre. El proyecto no contempla fase de cierre, por cuánto la vida útil de la subdivisión, es de carácter indefinido.
El ingreso al predio se realiza desde la ciudad de Curicó, dirigiéndose por Avenida España al Oriente, a 7 kms desde Ruta 5 Sur, entrando por Camino Zapallar, tomando dirección hacia la Ruta J-617, hasta llegar al sector de El Prado. El ingreso al predio, se ubica en las coordenadas geográficas o UTM huso 19 en DATUM WGS 84: Norte (latitud) Este (longitud) -71.156195559271 -34.994335302566