Condominio Terrazas de Santa María
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
El objetivo de este proyecto habitacional es atender la demanda de viviendas en el área urbana de Santa María del Mar y, además, ofrecer oficinas tanto para los actuales como los nuevos residentes del sector, el cual se ha desarrollado como un sector de balneario Planificado, cuya vialidad interna se estructura a través de una avenida central atravesada por calles secundarias, que recorren desde el extremo oriente de loteo hasta el mar, todas vías pavimentadas de buen nivel de servicio.
El proyecto inmobiliario que se somete a consulta se desarrolla en el sector urbano de la comuna de Santo Domingo, denominado Loteo Santa María del Mar, en el Lote 15A, ubicado en Calle Paseo al Mar Nº 260. El “Condominio Terrazas de Santa María” se compone de 2 edificios de departamentos de 6 y 7 pisos más un subterráneo, que en su conjunto albergan 74 departamentos, 70 bodegas, 159 estacionamientos vehiculares y 94 estacionamientos de bicicletas. Además, contempla la construcción de 5 casas con 10 estacionamientos y un edificio de oficinas de 2 pisos sin subterráneo, que da cabida a 14 oficinas y 14 estacionamientos. El Condominio considera áreas comunes con circulaciones vehiculares, áreas verdes, juegos, quinchos y equipamientos para los residentes de las 79 viviendas y ocupantes de las oficinas.
El proyecto se desarrolla en la Región de Valparaíso, Provincia de San Antonio, Comuna de Santo Domingo, específicamente en el sector denominado Loteo Santa María del Mar, Lote 15A, ubicado en Calle Paseo al Mar Nº 260, cuyo rol de avalúo fiscal es el N° 2515-2.