PROYECTO DE INTEGRACIÓN SOCIAL VISTA NORTE (D.S. N°19/16, V. y U.)

Confirmar con el SEA Los Lagos que el ‘Proyecto de Integración Social Vista Norte (D.S. N°19/16, V. y U.)’ (‘Proyecto’, ‘Proyecto en Consulta’ o ‘Vista Norte’), objeto de la presente consulta de pertinencia, no constituye una tipología de proyecto que amerite ingresar de forma obligatoria al SEIA, en los términos definidos en el artículo 3° del D.S. N°40, así como tampoco puede considerarse un cambio de consideración de un proyecto existente

El proyecto, además de la disminución de 60 viviendas y un aumento de 65 estacionamientos vehiculares respecto de la RCA Alto Bonito -con una disminución de la superficie edificada de 3.939,24 m2-, comprende la construcción de 46 viviendas con 53 estacionamientos vehiculares, y 1 local comercial, alcanzando una superficie edificada de 2.687,47 m2, emplazándose en una superficie predial de 0,6 hectáreas, correspondiente al área considerada en la evaluación de Alto Bonito para el emplazamiento de la instalación de faenas. Así, en términos acumulados, sobre el contenido de la RCA Alto Bonito, el Proyecto en Consulta conlleva una disminución del total de viviendas en 14 unidades, una disminución de la superficie edificada en 1.251,77 m2, un aumento de 118 estacionamientos vehiculares, y un aumento de superficie de intervención permanente de 0,6 hectáreas. Estas obras se ejecutarán en un plazo de 24 meses y contempla en su fase de construcción la instalación de faenas, la construcción de obra gruesa, instalaciones y terminaciones; por su parte, contempla una fase de operación que consiste en la ocupación de cada una de las viviendas. Por último, dada la naturaleza del proyecto, este no considera fase de cierre.

En el Lote 1 , rol 7000-12, ubicado en el área urbana de la comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.