AMPLIACION VIVIENDA UNIFAMILIAR
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.
Antecedentes Generales
El proyecto corresponde a la ampliación de una vivienda, la cual fue aprobada mediante Permiso de Edificación N°61 de fecha 22.03.2016 con una superficie de 92.5m2, pero por necesidades del propietario, se requiere aumentar su superficie a 110.55m2, llegando a un total de edificación de 203.05m2, fecha estimada de ejecución e julio 2025. La actualización del PRC se estableció una nueva condición para el área, ahora el área se denomina “Alto Riesgo Al1”, por lo tanto, se debe cumplir con art.2.1
El proyecto, corresponde a la ampliación de una VIVIENDA UNIFAMILIAR el proyecto original (92.5m2) originalmente contaba con 3 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina y garage, la ampliación considera 3 dormitorios mas una sala de estar (área de 110.55m2), la materialidad de la estructura de madera pino IPV, revestida en Ziding de fibrocemento, techumbre de tejuela asfáltica, fundaciones y piso de hormigón G-20. Se considera una capacidad máxima de permanencia simultánea de 8 personas; Se consideran 0 estacionamientos sin proyecto y 2 estacionamientos con proyecto; Se adjunta plano Lamina 01, donde se grafican las modificaciones y se contraponen el proyecto original y el propuesto, donde las dimensiones del proyecto son las siguientes: Sup. Planta: 92.5m2 existente mas 110.35m2 ampliación; Altura interior: 2.5 m2 Volumen interior: 331.25m3. La fecha estimada de ejecución es noviembre de 2025. La vivienda, se conecta a un sistema alcantarillado particular, calculado para 4 personas el cual está conformado por 1 cámara de inspección domiciliaria, 1 cámara desgrasadora de 144l, fosa séptica prefabricada, con un volumen de 778l y sistema de infiltración de aguas servidas conformado por pozo absorbente con una altura útil de 3.0m, el sistema está calculado con coeficiente de absorción de K2 = 44l/m2/día. Se adjunta Resolución exenta N°A14 18289 de fecha 13.11.2016 de la Secretaria Regional Ministerial de Salud Región de la Araucanía. En el sector no existen sistemas de tratamientos de aguas servidas, no existen colectores o similares y la vivienda está 0.68km al Estero Loncotraro. La superficie del terreno donde se emplaza el proyecto es de 5000m y no se considera una modificación de superficie del terreno.
LOTE 3- CAMINO 2 FAJA KM18, MOLCO ALTO VILLARRICA