Proyecto Viviendas Sociales CNT El Escuadrón

Construcción de 288 viviendas sociales en sector Escuadrón, comuna de Coronel.

UBICACION. El proyecto está ubicado en sector urbano de Coronel, entre los conjuntos Las Praderas y Lomas, Constructora Galilea por el Norte, y Los Canelos, Constructora Pacal, por el sur. CABIDA: Considera la construcción 288 de viviendas sociales, en 5,798 ha, agrupadas en 7 condominios (seis de casas y uno de departamentos). Mas un lote para equipamiento. El área verde se concentró en un paño central, más dos áreas verdes, menores, en torno a calle principal. Considera un terreno de reserva en cada condominio, para futura área verde o equipamiento comunitario. El condominio de departamentos, considera 6 bloques de 4 pisos, con un total de 96 unidades de 59,77 m2 aproximado cada departamento. Las casas suman un total de 192 unidades, de aproximado 61,93 m2 cada un y consideran dos tipologías, una casa tipo base y otra para personas movilidad reducida. La sede social es de 173,95m2. Total, construcción 18.058,99m2. MATERIALIDAD. Las casas son de albañilería en primer piso y Metalcon en segundo piso, los departamentos de hormigón armado y la Sede Social de madera. ESTACIONAMIENTOS: Los estacionamientos son 119 destinados a departamentos, equipamiento, áreas verdes y visitas condominio, más los 192 de cada casa. Los de bicicletas son 48. SUPERFICIES TERRENO POR ACTIVIDAD. El terreno destinado a áreas verdes son 4.264,16m2 y equipamiento 1.340,55m2, vialidad 7.938,53m2 y lotes habitacionales 44.440,64m2. URBANIZACIÓN. El proyecto está completamente urbanizado, lo que incluye pavimentación, redes de agua potable, alcantarillado, electricidad, aguas lluvias, ruta accesible, arborización, áreas verdes y equipamiento público, cierros y salas de basura. Todo de acuerdo a los estándares mínimos del MINVU y la OGUC. PROGRAMA GESTIÓN AMBIENTAL EN LA CONSTRUCCION. Se implementará un plan de gestión de residuos, ruido y emisiones, en todo el proceso constructivo, financiado por el propio subsidio del proyecto D.S.49, del MINVU, para construcciones sustentables. PRINCIPALES ACTIVIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN • Cierres perimetrales • Instalación de faenas • Movimiento de tierra y habilitación del terreno. • Urbanización y construcción de viviendas • Recepción de obras por el SERVIU y la recepción municipal. • Entrega de casas y títulos de dominio

Avenida LLacolen N° 4600 Lote 2-A, Loteo Fundo Escuadron Comuna de Coronel. Zona ZU-8 del Plan Regulador Comunal de Coronel Coordenadas UTM WGS 84: 5906617.48m SUR; 666032.10m ESTE