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SEIA · Pertinencia

Condominio de Campo Del Real

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Ñuble.

ID PERTI-2024-18256
Proponente INMOBILIARIA SANTA RAQUEL SPA
Región Ñuble
Comuna Chillán
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 11-12-2024
Fecha de respuesta 14-02-2025
Encargado/a Karen Johanna Rojas Escalona
Evaluador/a Karen Johanna Rojas Escalona

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónChillán, Ñuble
Monto de inversiónUSD 1.400.000.000
Tipología(s)Aplicación masiva de productos químicos en áreas urbanas o zonas rurales próximas a centros poblados o cursos o masas de aguas que puedan ser afectadas, Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas, Proyectos de saneamiento ambiental, tales como sistemas de alcantarillado y agua potable, plantas de tratamiento de agua o de residuos sólidos de origen domiciliario, rellenos sanitarios, emisarios submarinos, sistemas de tratamiento y disposición de residuos industriales líquidos o sólidos, Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley, Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita
Encargado/aKaren Johanna Rojas Escalona
Evaluador/aKaren Johanna Rojas Escalona
Descripción

El proyecto "Condominio de Campo Del Real" consiste en la construcción de un condominio de 53 viviendas, correspondientes a casas, enmarcados en la Ley de Copropiedad inmobiliaria. Se emplazará en el sector de Santa Raquel s/n, específicamente en los lotes indicados en el anexo 2.1 de esta consulta de pertinencia, correspondiente a los Certificado de Informaciones Previas urbanos y rurales, en una superficie total que abarca aproximadamente 48.933,50 m².

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto "Condominio de Campo Del Real" consiste en la construcción de un condominio de 53 viviendas, correspondientes a casas, enmarcados en la Ley de Copropiedad inmobiliaria. Se emplazará en una superficie total que abarca aproximadamente 48.933,50 m². El proyecto considera la construcción de una solución sanitaria particular, es decir, que sólo atenderá a las 53 unidades habitacionales consideradas en el proyecto. Instalaciones que se proyectan construir en un terreno rural en una superficie aproximada de 0,5 ha. El proyecto contempla estacionamientos para vehículos de los futuros residentes del proyecto, además de estacionamientos para visitas, estacionamientos para bicicletas, áreas verdes y conserjería. Adicional a lo anterior, para garantizar el suministro y manejo adecuado de agua potable y aguas servidas, se implementará una solución particular destinada a este fin. Este proyecto será construido en cuatro subfases constructivas con entregas intermedias, estimándose un periodo de 4 años para la materialización total, considerando obras y conexiones de urbanización. Por lo que, la fase de operación contará con diferentes fechas de inicio a medida que termine cada subfase del proyecto. La habitabilidad total del lugar se estima para el segundo semestre de 2029.

Ubicación

El proyecto inmobiliario Condominio de Campo Del Real, se emplazará en la comuna de Chillán, provincia de Diguillín, región de Ñuble. Más especificamente en la ruta N-45 más conocida como camino a cato.

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
11-12-2024
Consulta de Pertinencia
INMOBILIARIA SANTA RAQUEL SPA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
14-02-2025
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
Proponente

Anexos 6

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 2.1.1 CIPs Lote 6050-_41 al 48_ _Urbano_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 2.3 Factibilidad Electrica.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 2.2 Masterplan Condominio de Campo del Real.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Condominio de Campo Del Real.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Consulta de Pertinencia __Condominio de Campo del Real__.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 2.1.2 CIP 2213-16 _Rural_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF