PROYECTO INMOBILIARIO ALESSANDRI 424
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.
Antecedentes Generales
corresponde a la construcción y habitación de un edificio de departamentos con destino habitacional.
El proyecto contempla la construcción y habitación operación de un edificio de departamentos habitacionales. El proyecto posee las siguientes características generales: • Edificio de 17 pisos • 3 subterráneos • 205 departamentos • 11.454, 31 m2 útiles • 17.044,25 m2 construidos • 173 estacionamientos • 111 bodegas Fase de construcción La fase de construcción del proyecto contempla el desarrollo de las siguientes actividades: Desratización y control de vectores Demolición de instalaciones existentes Movimientos de tierra y excavación Obra gruesa Terminaciones y fachadas Pavimentación exteriores Se estima que la fase de construcción demora 26 meses. Fase de operación La fase de operación del edificio consiste en la entrega y ocupación de los departamentos por parte de los habitantes. Se estima una carga de ocupación de 615 personas. Se estima una operación del edificio de 50 años. Junto con la habitación de los departamentos, la operación del edificio contempla el manejo y mantención de las áreas comunes y servicios generales de las instalaciones. Esto incluye: • Mantención y limpieza de áreas comunes • Mantención de ascensores e instalaciones de servicio • Manejo de basura
El proyecto está ubicado en la Región del Bio Bio, en la provincia de Concepción, comuna de Concepción, exactamente en Avenida Jorge Alessandri N°424