Modificaciones Proyecto Quilín Exequiel

Incorporar las modificaciones realizadas al Proyecto, asociadas a redistribuciones y ajustes interiores.

La siguiente Consulta de Pertinencia (CP) de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), corresponde a la modificación del proyecto “Quilín Exequiel”, el cual cuenta con la aprobación ambiental a través de la de RCA Nº359/2019, en adelante “El Proyecto”. Se debe tener en presente que, El Proyecto aprobado ambientalmente durante su evaluación hasta la obtención de la RCA, era coincidente con el Anteproyecto que se encontraba en proceso de aprobación y que luego fue aprobado en la Ilustre Municipalidad de Macul. Posteriormente, con el avance en el desarrollo de detallamiento de arquitectura y la incorporación de la ingeniería de especialidades, se produjeron una serie de ajustes y aprobaciones sectoriales, cuya versión definitiva actualmente se tramitará en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Macul, a través de una Modificación de Proyecto (MP) que es plenamente coincidente con la presente Consulta de Pertinencia. El Proyecto contempla principalmente las siguientes modificaciones, respecto a lo aprobado en la RCA N°359/2019: a) Aumento de metros cuadrados construidos en menos de un 1% (0,8%), considerando que en la RCA indicaba 43.214,71 m2 y el MP contempla finalmente 43.544,54 m2. b) Aumento de 64 unidades de bodegas, aclarando que, si bien, no estaban definidas por el nivel de detalle en que se encontraba la arquitectura del Proyecto al momento de la evaluación ambiental, si existían los espacios para poder incorporar dichas bodegas, las cuales ya se encuentran reflejadas en presente consulta de pertinencia asociada al Proyecto modificado. c) Disminución de 2 unidades de departamento, pasando de 483 indicados en la RCA a 481 en la versión final del Proyecto modificado. d) Disminución de 20 estacionamientos vehiculares pasado de 588 estacionamientos vehiculares a 568 unidades. De este total, 226 unidades corresponden a la Torre A, y 342 a la Torre B. e) Disminución de 6 estacionamientos de bicicletas pasado de 65 estacionamientos de bicicleta a 59 unidades. f) Redistribución, ajustes o redefiniciones de espacios interiores comunes, considerando una arquitectura con mayor nivel de detalle y definición, definiendo recintos tales como: Salones, gimnasio, piscina, salas y zona de juegos de niños, quinchos, co-work, jardines, entre otros ajustes de espacios.

El Proyecto se encuentra ubicado en la Región Metropolitana, provincia de Santiago, en la comuna de Santiago, específicamente en los lotes emplazados Avenida Quilín N°3119.