Parque Nieve de Farellones

El objetivo consiste en presentar las modificaciones al permiso de edificación N°117/2018 de fecha 29-may-2018 ingresado en la Dirección de Obras Municipales de Lo Barnechea. En la presente modificación se proyecta sumar 178,15 m² edificados los cuales consisten en distintas estructuras de terrazas que serán utilizadas principalmente de mirador.

El Proyecto se emplaza en la propiedad ubicada en Camino Publico a Valle Nevado N°5, Lote II (ROL S.I.I. N°5082-102), Farellones, localidad cordillerana perteneciente a la comuna de Lo Barnechea, que tiene como principal actividad comercial el desarrollo de actividades de montaña y nieve ya sea de forma deportiva o recreativa. El Proyecto se encuentra localizado dentro del Santuario de la Naturaleza “Yerba Loca”, área colocada bajo protección oficial según consta en Decreto N°937 (1937) del Ministerio de Educación como categoría “Santuario de la Naturaleza”. El Proyecto cuenta con los siguientes permisos municipales: - Permiso de edificación N°17/2013 de fecha 11-feb- 2013. Superficie edificada total: 16,00 m2. - Modificación de Permiso de edificación N°090/2014 de fecha 16-abr-2014. Superficie edificada total: 312,42 m2. - Modificación de Permiso de edificación N°305/2016 de fecha 19-dic-2016. Superficie edificada total: 1.520,33 m2. - Certificado de recepción definitiva de obras de edificación N°086 de fecha 19-may-2017. Recepción parcial 1.061,61 m2. - Modificación de Permiso de edificación N°117/2018 de fecha 29-may-2108. Superficie edificada total: 11.143,05 m2. La presente modificación considera sumar 178,15 m2. La capacidad máxima total de personas por día es de 500 personas. El Parque de Nieve Farellones es un centro de montaña que ofrece a los visitantes distintas actividades recreativas. Sector Base • Trineo Magic Carpet • Tubing individual y múltiple • Magic Carpet • Silla panorámica • Snow Bikes • Muro de Escalada • Miniparque • Cafetería El Iglú • Food Trucks • Escuela de Ski & Snowboard • Arriendo de equipo • Escuela de Ski Adaptado Zona Intermedia • Trineo Moto • Silla Panorámica • Trekking Raquetas de Nieve Sector Cumbre Canopy 180 • Canopy 540 • Tubing 1 • Silla Panorámica • Zona Esquiable • Andarivel Novicios • Andarivel Forestín • Restaurant Los Andinistas • Food Trucks • Taringuita Fuente: https://centrofarellones.cl/nuestras-actividades/actividades-de-invierno El Proyecto que se consulta consiste en la construcción de 2 terrazas mirador para los visitantes del parque y el remplazo de 6 módulos comerciales y de oficina. Terraza 1 Plataforma estará implementada, en el nivel subterráneo, con servicios higiénicos para el público y un área de uso común para resguardarse de las condiciones climáticas. La terraza se estructura principalmente en pilares y vigas de acero según lo que se informa en el proyecto de cálculo adjunto, y el piso en madera, tablas de 2” x 10”. Terraza 2 Plataforma la cual estará implementada, en el nivel subterráneo, con una bodega para los implementos del parque. La terraza se estructura principalmente en pilares y vigas de acero según lo que se informa en el proyecto de cálculo adjunto, y el piso en madera, tablas de 2” x 10”. Módulos comerciales y de oficina En la zona de acceso al Parque de Nieve Farellones, se considera remplazar 6 módulos rectangulares de 3,20 m x 7,50 m por 6 módulos de 2,50 m x 6,00 m, y se elimina completamente un módulo de 2,50 m x 6,00 m. Área de Camping Dentro del programa se incorpora una superficie (no edificada) para ser usada como área de Camping, la cual consiste en la demarcación del perímetro con señalética sobrepuesta de alto contraste visual. Las obras contempladas para habilitar el programa descrito se realizarán durante los meses de octubre a diciembre, y se emplearán 10 trabajadores. La faena no contempla la instalación de nuevas estructuras, ya que el parque cuenta actualmente con módulos de comedor, oficinas, servicios higiénicos y bodegas. Se indica además que, el Proyecto cuenta con certificado de factibilidad de agua potable y red de alcantarillado por parte de la empresa EMPAPA S.A. de fecha 29-ago-2023.

El Proyecto se emplaza en la propiedad ubicada en Camino Publico a Valle Nevado N°5, Lote II (ROL S.I.I. N°5082-102), Farellones, localidad cordillerana perteneciente a la Comuna de Lo Barnechea