SUBDIVISION PREDIAL - HACIENDA PUCON, MACROLOTE P

Confirmar con el Servicio de Evaluación Ambiental que dada las características del Proyecto “SUBDIVISION PREDIAL - HACIENDA PUCON, MACROLOTE P”, si este debe someterse o no evaluación ambiental, según la normativa ambiental vigente y lo establecido en el artículo 10 de la Ley N° 19.300, y especificadas en el artículo 3° del reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

Fase de construcción Las partes, obras y acciones consideradas para la fase de construcción del Proyecto son las siguientes: Mano de obra Se procurará que en la fase de construcción se utilice un promedio aproximado de 5 trabajadores de lunes a viernes en jornada diurna. Las partes, obras y acciones consideradas para la fase de construcción del Proyecto son las siguientes: • La Instalación y habilitación de faena: • Instalación del cierre perimetral provisorios con malla Rashel en todo el perímetro de la obra según se indique en terreno. • Instalación de la oficina, dependencia de los trabajadores y servicios higiénicos; • Instalación de las bodegas de insumos y de bodegas de residuos; • Instalación de los estanques de almacenamiento de agua; La instalación de faena cumplirá con las condiciones establecidas en el D.S. Nº 594/1999 del Ministerio de Salud. Para el abastecimiento de agua potable de los trabajadores se considera agua en botellas o envasada mediante dispensadores en concordancia con la calidad y cantidad establecida en el D.S. N° 594/1999 del Ministerio de Salud. Se instalarán baños químicos y lavamanos. Los residuos generados por estos serán almacenados en estanques acondicionados para ello. Serán periódicamente retirados y dispuestos por una empresa debidamente autorizada por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. Acondicionamiento del terreno • Acondicionamiento del terreno: Tiene por objetivo adecuar la topografía a las especificaciones técnicas y constructivas del proyectadas. Para ello, se contemplan movimiento de tierra orientados a la nivelación del terreno, utilizando maquinaria perteneciente a contratistas, los trabajos se iniciarán en el área de emplazamiento de la instalación de faenas, y posteriormente se desarrollarán para el resto del predio. Los escombros serán enviados a botaderos autorizado por la Secretaría Regional Ministerial de Salud. Los residuos orgánicos y la basura en general asimilable a residuos domiciliarios serán retirados por el servicio municipal de recolección de basura o servicio de retiro y transporte autorizado y según lo establecido en la Ordenanza Municipal de Derechos Municipales • Subdivisión según especificaciones presentadas en Anexo 2_LA01 MACROLOTE P. • Habilitación de área verde, equipamiento, portaría. Se tendrá especial consideración en el tránsito de camiones al predio los que en todo momento llevaran cubierta la carga u otro elemento para evitar que los materiales se dispersen. • La memoria técnica para la construcción de la portería se adjunta en ANEXO 4_EETT PORTERIA SUBDIVISION PREDIAL - HACIENDA PUCON, MACROLOTE P. Considerando que esta es una zona de valor turísticos se considera lo establecido en la Ordenanza Municipal de Derechos Municipales 2019 y la Ordenanza Municipal de Gestión y Protección Ambiental (2015) de la comuna de Pucón, Ordenanza Municipal sobre la autorización de transporte de basuras, escombros, o desechos de cualquier tipo. Fase de operación En esta fase se efectuará la Venta de Lotes y Mantención de áreas comunes

El proyecto “SUBDIVISION PREDIAL - HACIENDA PUCON, MACROLOTE P”, es un proyecto nuevo, Localizado Camino Internacional N° 4200, en el área rural, Comuna de Pucón, Provincia de Cautín, Región de La Araucanía.