Condominio Parque Leighton, Villa Alemana
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.
Antecedentes Generales
El objetivo general del proyecto es ofrecer viviendas para atender la demanda de departamentos en un sector urbanizado de la comuna de Villa Alemana. El Proyecto estará inserto en un área residencial que cuenta con excelentes vías de acceso y equipamiento y servicios cercanos, lo cual justifica su localización. El Proyecto se desarrollará en armonía con los fines y usos establecidos por el planificador territorial en su oportunidad.
El proyecto inmobiliario que se somete a consulta, denominado indistintamente como el “Condominio Parque Leighton” se desarrollará en el sector urbano de la comuna de Villa Alemana. El Proyecto, consiste en la construcción de 3 edificios de 5 pisos de altura, que albergarán 161 departamentos. Además, contempla 120 estacionamientos descubiertos para automóviles, 60 estacionamientos para bicicletas y áreas comunes. La superficie total a construir es de 10.060,70 m2 en un predio de 8.695 m2. Ninguno de los edificios contempla pisos subterráneos. El terreno en el que se emplazará el proyecto habitacional presenta con un alto nivel de intervención debido a que en él existían construcciones las cuales se encuentran actualmente demolidas.
El “Condominio Parque Leighton” se emplazará dentro del radio urbano de la comuna de Villa Alemana, Provincia y Región de Valparaíso, específicamente en el Lote 1 ubicado en Avda. Vicepresidente Bernardo Leighton Guzmán 498, rol 867-007, esquina calle Colón.