"Locales Comerciales, Central de Distribución de Gas y Gasolinas",
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Magallanes.
Antecedentes Generales
Obtencion permiso de edificacion "Locales Comerciales, Central de Distribución de Gas y Gasolinas",
La fase de construcción considera todas aquellas actividades a la materialización del Proyecto, se estima que la duración de la fase será de 18 meses, siempre que razones técnicas justifiquen su continuidad. Se detallan las siguientes partidas: OBRA PRELIMINAR, etapa en la que se acondiciona el terreno en cuestión, las zonas en la que se desarrollarán los trabajos y se incorporan recintos que no necesariamente pertenecen a la construcción final en sí misma, pero que son necesarios para el correcto funcionamiento, almacenamiento y logística de la etapa constructiva. Esta etapa incluye: - Cierros Perimetrales. - Extracción de capa verde. - Demoliciones y despeje de terreno. - Desratización. - Replanteo y Trazado. - Sistemas de drenajes/Agotamientos de Napas. - Construcciones Provisionales. - Ejecución y montaje de elementos. - Empalmes y conexiones provisorias. - Permisos y autorizaciones. - Instalación de Grúas. - Mitigación de riesgos asociados. - Otros. OBRA GRUESA, etapa de una edificación que abarca desde los cimientos hasta techumbre, incluida la totalidad de su estructura y muros divisorios, sin incluir las instalaciones terminaciones y cierres de vanos. Esta etapa incluye: - Movimiento de tierra. - Fundaciones. - Estructura soportante. - Estructura techumbre. TERMINACIONES, Las terminaciones son esos detalles que se hacen al final de una obra o proyecto, es decir, tanto en el aspecto estético como en los aspectos que hacen que un lugar sea habitable. Esta etapa incluye: - Revestimiento exterior. - Aislación. - Revestimiento interior. - Pavimentos. - Terminaciones lineales. - Puertas – Ventanas. - Pinturas.
El proyecto se Ubica en Calle Ignacio Carrera Pinto N° 01100, rol de avalúo fiscal 5011-086, sector poniente, Zona ZMC-2 según plan regulador de la comuna de Punta Arenas, posee una superficie de 1000.m2, Georreferenciación de vértices UTM Datum WG 84: 1. 370.321,062 / 4.109.352,674 2. 370.324,885 / 4.109.372,884 3. 370.385,552 / 4.109.345,690 4. 370.385,552 / 4.109.345,690