PROYECTO HABILITACIÓN Y OPERACIÓN DEL COMPLEJO TURÍSTICO KURUF LODGE

Presentar argumentos para indicar que las partes, obras y acciones del proyecto “HABILITACIÓN Y OPERACIÓN DEL COMPLEJO TURÍSTICO KURUF LODGE” no son susceptible de causar impacto ambiental por la causal de ingreso indicada en el literal g.2, ni del literal h, ambos del art. 3° del reglamento SEIA.

El proyecto consiste en la construcción y operación de un conjunto de diez cabañas para renta con fines turísticos, se contará con la siguiente infraestructura: cabañas tipo A, B, C y D, zonas comunes como: comedor, terraza, piscina y estacionamientos. Tabla 1. Cuadro de Superficies del Complejo Turístico Kuruf Lodge. La primera actividad corresponde a instalación de faenas, donde se hará cierre de la propiedad, en los costados norte y sur a partir de malla metálica panel 3,8 mm x 185 mm x 300 mm fijados sobre postes de madera; para el cerco perimetral del deslinde oriente, que corresponde a la entrada principal, se instalarán cierres de madera impregnada; para la infraestructura de apoyo a la labor constructiva se instalarán oficinas, baños, vestuarios, comedores y bodegas. Posteriormente, se considera preparación, cimentación y nivelación del terreno con maquinaria, para las obras civiles se consideran las siguientes fases del proceso de construcción: 1. Construcción de bases y cimientos que soportarán la estructura de las cabañas. 2. Levantamiento de paredes, columnas y vigas. 3. Instalación de los sistemas de drenaje y alcantarillado. 4. Instalación de plomería, sistemas eléctricos y aire acondicionado, se colocan las tuberías de agua. 5. Instalación de los cables eléctricos y los conductos de aire acondicionado. 6. Instalación de aislamiento térmico y acústico en las paredes y techos de las cabañas. 7. Instalación de láminas de yeso y texturas interiores para crear las divisiones internas de cada una de las cabañas. 8. Aplicación de pinturas y acabados de superficies. 9. Ordenación de las vías de acceso y caminos exteriores como veredas, entradas y caminos alrededor de las cabañas. 10. Instalación de puertas, ventanas y revestimientos exteriores. 11. Se coloca el piso de las cabañas y se instalan las encimeras en la cocina y los baños. 12. Instalación de accesorios de baño, como grifos, lavamanos, inodoros y otros accesorios en los baños. 13. Ajuste de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Para la construcción de la piscina se deberá: 1. Marcar la ubicación de la piscina en el suelo utilizando el plano de excavación. Luego, se procede a la excavación, minimizando la remoción de tierra al máximo. 2. Se instalan niveladores ajustables en el suelo y se fijan con pernos, se ajusta el nivel utilizando los niveladores. 3. Se crea una base protectora de aproximadamente 5 cm de grosor directamente sobre un suelo compacto. 4. Instalación del revestimiento que se despliega en el fondo de la piscina y se engancha en las paredes. 5. Se instalan los brocales alrededor de la piscina para configurar el circuito hidráulico. 6. Los bordes de la piscina se revisten con materiales decorativos. Finalmente, se procede a limpiar el recinto y lugares de faena, para que quede disponible para la fase de operación del proyecto. ETAPA DE OPERACIÓN Para la operación del complejo turístico se contará con cuatro trabajadores, lo cuáles serán los responsables de los procesos de: ? Reserva. ? Acomodación de huéspedes. ? Preparación de alimentos. ? Limpieza de cabañas y zonas comunes. Los trabajadores y los huéspedes contaran con suministro de agua potable a partir de sistema particular con extracción desde pozo profundo con proceso de cloración, este contará su respectiva Autorización Sanitaria de la SEREMI de Salud de la Región de O’Higgins. Para el manejo de aguas servidas se contará con una planta de tratamiento particular con su respectiva Autorización Sanitaria de la SEREMI de Salud de la Región de O’Higgins. Los residuos sólidos asimilables a domiciliarios serán acumulados en contenedores de de 240 L, ubicados en un área de acopio de residuos determinada y enviados a disposición final por medio del sistema de recolección municipal que circula por el camino Pichilemu – Cáhuil. El suministro de electricidad será a través del Sistema Eléctrico Nacional con la empresa proveedora CGE.

“Lote B-1-1”, ubicado en Camino a Cáhuil número cinco mil cuatrocientos noventa y nueve, que es parte del Lote B uno, que es parte del Lote B, de la subdivisión del Lote Seis, Predio “Las Ovejas”, también denominado Potrero Las Ovejas