Hotel La Leonera

Solicitar un pronunciamiento formal por parte de la Servicio de Evaluación Ambiental sobre la pertinencia de ingreso al SEIA del “Hotel La Leonera”. El Hotel La Leonera es una instalación turística que entrega servicios de alojamiento, reuniones de empresas, alimentación y entretención a quienes visitan la comuna de Codegua, provincia de Cachapoal, región de O’Higgins.

De conformidad con lo señalado en el Instructivo, a continuación, se describen las partes, obras y acciones que componen el Hotel. Al respecto, cabe señalar que, dado que el Hotel ya está construido y tiene una vida útil indefinida, solo se analiza con mayor detalle la Fase de Operación. FASE DE CONSTRUCCIÓN El Hotel se encuentra construido y no contempla ejecutar nuevas obras, por lo que no se considera una Fase de Construcción. FASE DE OPERACIÓN A continuación, se detallan las principales obras y acciones de esta fase: a) Mano de obra: La mantención de las distintas instalaciones del Proyecto es responsabilidad de la actual administración del Hotel, conformada por un equipo de profesionales que se encarga de realizar las mantenciones necesarias y de velar por el cumplimiento de la normativa pertinente. Por lo anterior, cabe señalar que no se contempla la contratación de personal adicional. b) Vialidad: Las obras viales del Hotel datan de antes del año 1975 y con posterioridad al SEIA no han existido ni se considera que existan modificaciones significativas en relación con esta clase de obras. c) Emisiones: c.1. Emisiones líquidas. Las emisiones líquidas que se generan durante esta etapa son aquellas aguas servidas que se originan de las instalaciones sanitarias del Hotel; para lo cual se cuenta con los permisos sanitarios correspondientes, los que se acompañan en el Anexo N° 2. c.2. Emisiones atmosféricas. Las emisiones atmosféricas que se generan son aquellas emanadas del tránsito de los vehículos que visitan el Hotel, las cuales no son, en ningún caso, significativas, dado el escaso tránsito existente en el lugar, porque que los caminos de ingreso al Hotel e interiores reciben tratamiento antipolvo y debido a que el límite de velocidad de circulación de los vehículos es de 15 km/h. c.3. Emisiones acústicas. Las emisiones acústicas se generan principalmente a partir de la música de los eventos que se organizan en el Hotel y otros ruidos menores relativos a la operación normal de un establecimiento de este tipo. Cuando se organizan eventos, la música se acciona a un volumen moderado al interior de las dependencias del Hotel, las que cuentan con materiales de absorción de ruido y respetando los límites de decibeles exigibles. Ello permite mitigar estas emisiones y no perturbar a los huéspedes que se alojan en paralelo en las habitaciones del Hotel. A modo referencial, en el Anexo N° 5 se inserta una fotografía de una de las salas de eventos, en la que se muestra que el material del cielo de la sala está especialmente diseñado para mitigar el ruido mediante tecnología de absorción acústica. d) Residuos y Sustancias: El Hotel solo contempla la generación de residuos domiciliarios, los que son retirados por el camión municipal y su disposición final se realiza en un sitio autorizado. No existe la generación de residuos peligrosos. FASE DE CIERRE Dadas sus características, el Hotel cuenta con una vida útil indefinida, por lo que no se considera una Fase de Cierre.

El Hotel (cuyas instalaciones datan de la década de 1930) está ubicado en la comuna de Codegua, provincia de Cachapoal, región del Libertador Bernardo O´Higgins, en las las coordenadas que se indican a continuación (referenciales): Coordenadas UTM (Datum WGS 84, Huso 19): 354.810 m E 6.232.828 m S