SEIA · Pertinencia

Edificio Vista Mar

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2024-8017

Proponente INVERSIONES FORESTALES ALGARROBO SPA

Región Valparaíso

Comuna Algarrobo

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 30-05-2024

Fecha de respuesta 22-08-2024

Encargado/a Claudio Felipe González Flores

Evaluador/a Claudio Felipe González Flores

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónAlgarrobo, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 2.700.000.000

Tipología(s)Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.

Encargado/aClaudio Felipe González Flores

Evaluador/aClaudio Felipe González Flores

Descripción

El Proyecto corresponde a la construcción y operación de un edificio de uso residencial en la comuna de Algarrobo.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto corresponde a la construcción y operación de un edificio habitacional de 14 pisos y 1 nivel subterráneo, contará con 90 departamentos, 165 estacionamientos vehiculares, 83 estacionamientos de bicicleta, y 53 bodegas. Respecto a las instalaciones, se proyecta, gimnasio, sauna, salas multiusos, un sector de ejercicios, quinchos, piscinas, salas de juegos, sala co-work, juegos infantiles, salas de estar para el personal, zona de juego para mascotas, por mencionar algunos elementos que dispondrán los residentes el personal durante la fase de operación del Proyecto. A nivel global de superficies del Proyecto contempla una superficie construida aproximada total de 12.648,09 m2, de los cuales 3.122,38 m2 serán bajo terreno y 9.525,71 m2sobre terreno. La superficie bruta de terreno de 10.053,31 m2. Para mayor detalle ver, planos y superficies, KMZ con plano de planta de alta resolución georreferenciado con principales partes y obras del Proyecto, polígono del terreno, especificaciones técnicas del Proyecto, en Anexo N°3. Antecedentes del Proyecto.

Ubicación

El Proyecto se ubica en la Región de Valparaíso, Provincia de Valparaíso en la comuna de Algarrobo, Específicamente en Av. Costanera Nº29, para mayor detalle ver detalle en Anexo N°2. Localización del Proyecto, con su respectivo KMZ.