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SEIA · Pertinencia

DS 49 - Loteo con construcción simultánea San Gerónimo Sur B1

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.

ID PERTI-2024-8546
Proponente FAI SUR SpA
Región Maule
Comuna San Javier
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 10-06-2024
Fecha de respuesta 26-08-2024
Encargado/a Orlando Antonio Núñez Muñoz
Evaluador/a Orlando Antonio Núñez Muñoz

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónSan Javier, Maule
Monto de inversiónUSD 2.289.423.312
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.
Encargado/aOrlando Antonio Núñez Muñoz
Evaluador/aOrlando Antonio Núñez Muñoz
Descripción

El presente Proyecto, tiene por objeto atender la demanda habitacional de la comuna de San Javier, mediante la construcción y habilitación de 320 viviendas tipo departamento distribuidas en 8 torres en una superficie de 29.171 m2 (2,91 ha aproximadamente), lo anterior con sus respectivas urbanizaciones. Estas viviendas se enmarcan en el DFL N°2 del Ministerio de Hacienda bajo el programa “Fondo Solidario de Elección de Vivienda”, regido por el decreto N°49/2011 del Ministerio de Vivienda y

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto consiste en la construcción de 320 departamentos, distribuidos en 8 torres de 5 pisos en una superficie de 29.171 m2 (2,91 ha aproximadamente). Se ubicará en calle San Gerónimo 1923, Lote B1 de ROL N°219-42, en la comuna de San Javier de Loncomilla, provincia de Linares, Región del Maule. El Proyecto cuenta con Resolución de Aprobación de Anteproyecto de Loteo N°1 con fecha 6 de mayo de 2024 otorgado por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de San Javier (Anexo 2 de la CPA).

Ubicación

Calle San Gerónimo 1923, Lote B1 de ROL N°219-42, en la comuna de San Javier de Loncomilla, provincia de Linares, Región del Maule

Expediente de Análisis 3

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
10-06-2024
Consulta de Pertinencia
FAI SUR SpA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Maule
27-08-2024
Documento de apoyo
SEA
Proponente
26-08-2024
Resolución resuelve ingreso de proyecto nuevo
SEA
Proponente

Anexos 6

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Area de emplazamiento del Proyecto.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
PLANOS FAI-1.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Consulta de Pertinencia Ambiental.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
CIP Lote B1 Rol 219-42.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Certificado Programa DS49.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Resol N_01 Anteproyecto de loteo.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF