Proyecto D.S.19 Los Tilos
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.
Antecedentes Generales
Corresponde a la construcción y operación de un Proyecto de edificios habitacionales D.S.19 y equipamiento comercial, asociados al Programa de emergencia habitacional en la comuna de Renca.
El Proyecto corresponde a la construcción y operación, por un lado, de edificios habitacionales denominados “Los Tilos Poniente” (LTP), que se compone por 6 edificios habitacionales de 5 pisos y 1 nivel subterráneo. Contempla 270 departamentos, 106 estacionamientos vehiculares, 239 estacionamientos de bicicletas, y 2 locales comerciales. Respecto a las instalaciones, se proyectan salones de eventos, áreas verdes y espacios operativos comunes. Y, por otro lado, de un equipamiento comercial denominado “Los Tilos Oriente” (LTO), correspondiente a 3 locales comerciales de un piso, 35 estacionamientos vehiculares y 70 estacionamientos para bicicletas. A nivel global de superficies LTP contempla una superficie construida aproximada total de 14.350,25 m2, distribuida en 142,12m2 bajo terreno (asociados a sala de bombas, estanques, sala de grupo electrógeno y sala eléctrica), por otro lado, la mayor superficie correspondiente a 14.208,13 m2 que será construida sobre terreno, lo cual se detalla en la siguiente tabla. El Proyecto se desarrollará en un terreno cuya superficie total bruta es de 9.436,67 m2. Respecto a LTO los tres (3) locales comerciales suman un total de 69,09 m2 construidos y 1.322,18 m2 superficie neta de terreno. Cabe mencionar que LTP y LTO cuentan con Permisos de Edificación aprobados por la Ilustre Municipalidad de Renca y la información aportada en la presente pertinencia son coincidentes con dichos permisos. Actualmente el Proyecto se encuentra en fase de construcción. Para mayor detalle ver, planos y cuadros de superficies en el Anexo N°3. Antecedentes del Proyecto.
El Proyecto se ubica en la Región Metropolitana, Provincia de Santiago, en zona urbana de la comuna de Renca, específicamente los edificios habitacionales denominados “Los Tilos Poniente” indistintamente “LTP” con dirección en calle Los Tilos Nº 3520, y el equipamiento comercial denominado “Los Tilos Oriente” indistintamente “LTO” en calle Los Acacios 1650. para mayor detalle ver Anexo N°2. Localización del Proyecto y Anexo Nº3. Antecedentes del Proyecto.