Ina Lenqui: Subdivisión predial rural con enfoque de conservación y restauración ecológica

El proyecto consiste en la subdivisión y venta de un predio rural de 3,77 hectáreas ubicado en el sector de Carelmapu, comuna de Maullín, con el objetivo de destinar cada parcela a la restauración ecológica, reforestación con especies nativas y conservación del bosque siempreverde costero propio de la Región de Los Lagos. El terreno se encuentra degradado por la presencia de especies exóticas invasoras como Ulex europaeus (chacay), por lo que se contempla su erradicación y reemplazo.

Fase inicial: El proyecto contempla la subdivisión legal de un predio rural de 3,77 hectáreas en siete lotes de aproximadamente 5.000 m² cada uno, conforme a lo dispuesto en el DFL N° 3516/1980. No se considera la ejecución de obras materiales ni construcciones. Durante esta etapa se implementará la erradicación planificada de especies exóticas invasoras, particularmente Ulex europaeus, como acción prioritaria para iniciar un proceso de restauración ecológica del sitio. Estas labores permitirán la recuperación progresiva del ecosistema nativo, facilitando el establecimiento de especies propias de la ecorregión. Fase de desarrollo: Se desarrollarán acciones de reforestación activa con especies nativas y facilitación de sucesión ecológica natural, con el fin de restaurar la estructura y funcionalidad del bosque siempreverde costero. El manejo estará orientado por un Reglamento de Copropiedad de carácter ecológico, complementado por un Derecho Real de Conservación inscrito en cada lote, que establece limitaciones de uso para garantizar la conservación de largo plazo. Fase de cierre: El proyecto no contempla una fase de cierre, dado que su naturaleza es permanente y orientada a la conservación y restauración ecosistémica a largo plazo. Las restricciones y objetivos establecidos buscan mantener esta vocación en el tiempo.

-41.75025, -73.64611