Conjunto Armónico Jardines del Sur 1 y 2
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Antofagasta.
Antecedentes Generales
El objeto consiste en confirmar que la construcción y operación del proyecto inmobiliario "Conjunto Armónico Jardines del Sur 1 y 2" no requiere ingresar al SEIA en forma obligatoria de forma previa a su ejecución, en cuanto no se ajusta a las tipologías consideradas en el artículo 10 de la Ley N°19.300 y el artículo 3 del Reglamento del SEIA.
El Proyecto se emplaza en avenida Jaime Guzmán Errazuriz N°05578 y N°05582, Lotes C y D, respectivamente, Loteo Punta Sur, en la comuna de Antofagasta. La superficie construida total corresponde a 39.604,15 m2 y la superficie total de los predios que conforman el Proyecto corresponden a 5.845,35 m2. El Proyecto consiste en la construcción de un conjunto de viviendas DFL N°2 de 1959, bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria conforme a la Ley N°21.442, cumpliendo lo establecido en los artículos 2.6.15, 2.6.9, 6.1.5 y 2.6.11 de la OGUC, emplazado en el Loteo Punta Sur, comuna de Antofagasta. El Proyecto está compuesto por 2 torres de viviendas (Torre A y Torre B) de 24 y 23 pisos, 2 y 3 pisos subterráneos, respectivamente, más zonas de equipamiento y áreas verdes. El Proyecto contempla un total de 400 unidades de viviendas, 200 unidades por torre, 232 bodegas, sala multiuso, quinchos, gimnasio, sala zoom, plaza y 2 piscinas. El Proyecto considera dos accesos vehiculares con portería por la Avenida Jaime Guzmán. Considera un total de 413 estacionamientos para vehículos y 11 estacionamientos para bicicletas. La urbanización contempla calles internas para tránsito vehicular, veredas para tránsito peatonal.
El Proyecto se desarrolla en la comuna de Antofagasta, provincia de Antofagasta, en la región del mismo nombre, en avenida Jaime Guzmán Errazuriz N°05578 y N°05582, Lotes C y D, respectivamente, Loteo Punta Sur, Zona Vía Estructurante Costanera -U3 del Plan Regulador Comunal de Antofagasta.