SEIA · Pertinencia

Edificio Calle Roma

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2025-12239

Proponente Inmobiliaria MD2 Roma SpA

Región Valparaíso

Comuna Villa Alemana

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 28-08-2025

Fecha de respuesta 18-11-2025

Encargado/a Claudio Felipe González Flores

Evaluador/a Claudio Felipe González Flores

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónVilla Alemana, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 121.044.900

Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.

Encargado/aClaudio Felipe González Flores

Evaluador/aClaudio Felipe González Flores

Descripción

El objetivo de la presente Consulta de Pertinencia es dar a conocer el proyecto de construcción de un edificio habitacional de 21 departamentos, emplazado en el área urbana de la comuna de Villa Alemana, Región de Valparaíso.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Fase de construcción: La fase de construcción tendrá una duración de aproximadamente 12 meses, estimando el inicio de ésta en diciembre de 2025. Durante la fase de construcción se contará con empalme de redes de suministros existentes: electricidad, alcantarillado y agua potable. Estos servicios serán provistos por las empresas que actualmente proporcionan dichos servicios en el sector de emplazamiento del proyecto, CHILQUINTA ENERGÍA S.A. y ESVAL S.A., respectivamente. Fase de operación: La fase de operación corresponde a la entrega de los departamentos, oficinas y tiendas comerciales, lo que se espera llevar a cabo el año 2026. Según lo señalado anteriormente, el proyecto cuenta con factibilidad sanitaria a cargo de la empresa ESVAL S.A. Respecto a los residuos domésticos y asimilables a domésticos que se generen, el proyecto gestionará la recolección de basura para su posterior retiro municipal. Fase de cierre: Por las características del proyecto, no se considera una fase de cierre al ser del tipo residencial y comercial.

Ubicación

Comuna de Villa Alemana, calle Roma 753, Región de Valparaíso.

Expediente de Análisis 2

Consulta del titular · pronunciamiento del SEA

Fecha

Documento

Remitido por

Destinado a

Anexos

28-08-2025

Consulta de Pertinencia

Inmobiliaria MD2 Roma SpA

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

2 →

18-11-2025

Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo

SEA

Proponente

Anexos 2

Antecedentes técnicos adjuntos a la consulta

Anexo

Documento padre

Formato

Archivo

CP Calle Roma.pdf

Consulta de Pertinencia

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Roma 753.kmz

Consulta de Pertinencia

KMZ

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